合同编号：_________
签订日期：______年____月____日
签订地点：___________________

甲方（发包方）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人（或委托代理人）：_________
联系电话：___________

乙方（承包方）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人（或委托代理人）：_________
联系电话：___________

鉴于甲方有意建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行建筑施工及项目管理，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地点：____________________
1.3 总建筑面积：_______平方米
1.4 总建筑投资金额：_______元

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对项目的进展、质量进行监督和检查，提出改进意见。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应及时提供施工所需的各类资料及必要的支持，包括但不限于工程设计图纸及相关审批文件。
2.4 甲方有责任协助乙方办理各项许可手续，确保施工环境的合法性。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项及相关费用。
3.2 乙方应按规定的工期、质量标准完成施工任务，并接受甲方的监督。
3.3 乙方应合理安排施工人员、设备及物资，确保施工进度。
3.4 乙方在施工过程中应遵循法律法规，采取有效的安全措施，确保施工安全。
3.5 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并对现场施工安全负全责。

第四条 合同款项及支付方式
4.1 合同总价为：______元（人民币）。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付总价的20%作为预付款。
4.2.2 工程开工后，按月度进度支付工程款，支付比例为每月完成工程量的50%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的30%。
4.3 所有款项均应以银行转账形式支付，转账时应注明合同编号及支付目的。

第五条 工期约定
5.1 本工程计划开工日期为：______年____月____日，计划竣工日期为：______年____月____日。
5.2 如因不可抗力造成延误，乙方应在7日内向甲方书面报告，甲方应予以确认并合理调整工期。
5.3 非因不可抗力或其他双方约定的原因，乙方未能按期完工，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条 质量标准及验收
6.1 工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，达到合格及以上标准。
6.2 完工后，双方应共同进行验收，验收合格后形成验收报告。
6.3 如发现工程质量存在问题，乙方应在甲方通知后的15日内进行整改，整改后重新组织验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。
7.2 乙方未按合同约定竣工或延迟工期，需向甲方支付总合同价5%的违约金。
7.3 因乙方的原因导致的工程质量不合格，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同涉及的任何变更或解除，应由双方协商一致，并形成书面协议。
8.2 任何一方因违反合同条款而造成对方损失的，须承担相应的赔偿责任。
8.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方不需承担责任，但需及时通知对方。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或转让。
9.2 保密义务不因本合同的终止而终止。

第十条 解决争议的方法
10.1 合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 合同争议的解决不应影响双方对未争议事项的履行。

第十一条 合同的生效与其他条款
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、债务履行完毕之日终止。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____________年____月____日
地点：_____________________________________