甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

鉴于：
甲方因整体改建项目的需要，决定委托乙方进行建筑施工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，特签订本合同。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方在某住宅小区整体改建项目中各自的权利义务，确保工程按时保质完成。

第二条 工程概况
1. 项目名称：某住宅小区整体改建项目。
2. 工程地点：[具体地址]。
3. 工程范围：包括但不限于原有建筑物的拆除、新建建筑物的施工、配套设施建设等。
4. 工程造价：经双方确认的总造价为人民币[金额大写]（￥[金额小写]）。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期为：[开工日期]。
2. 工程完工日期为：[完工日期]。
3. 工期延误：如因不可抗力导致工期延误，甲方应及时书面通知乙方，工期可相应延长。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 甲方权利与义务
1. 监督并组织施工进度，确保工程照质按期完成。
2. 按照合同约定按时支付工程款项。
3. 提供施工所需的相关图纸及资料。
4. 积极配合乙方的施工需求，确保施工环境的安全与稳定。
5. 有权对工程进度、质量进行检查和监督。

第五条 乙方权利与义务
1. 根据甲方提供的设计图纸，按照相关法规和标准进行施工。
2. 提供合格的工程技术人员、管理人员及施工队伍。
3. 负责施工过程中所需的材料、设备及其他相关费用。
4. 保障施工安全，采取有效措施避免事故，确保工地的文明施工。
5. 及时向甲方报告工程进展，提出施工过程中遇到的技术问题及建议。

第六条 工程款支付
1. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：
a. 签定合同后，支付总价的10%作为履约保证金。
b. 工程开始后每月支付账户进度款，进度款依据每月实际完成的工作量进行结算。
c. 工程完工且经验收合格后，支付剩余款项。
2. 乙方应提供相应的税务发票或收据。
3. 国际税务政策变动，双方应协商调整支付条款。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权向甲方索要逾期利息，利息标准为国家银行同期贷款利率。
2. 如乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方需支付甲方每延误一天的违约金，违约金额为合同总价的千分之一。
3. 对非因不可抗力导致的质量问题，乙方负责无偿整改，直至甲方认可为止。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方书面协商一致后方可生效。
2. 因不可抗力事件影响合同履行，双方可协商解除合同。
3. 一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方可协商解决。如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日
地点：[签署地点]