甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系电话：[乙方联系电话]

经过友好协商，甲乙双方就城市综合体项目土建施工（包括地下停车场及绿化工程）达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目土建施工，包括地下停车场及绿化工程。
1.2 项目地点：[项目具体地址]。
1.3 工程内容：本项目包括但不限于地基基础、主体结构、地下停车场及附属绿化工程的施工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本项目的总合同金额为：[合同金额大写]（￥[合同金额小写]）。
2.2 支付方式：
2.2.1 首期款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为首期款。
2.2.2 中期款：乙方在完成工程量的60%后申请中期款，甲方支付该项目施工合同金额的40%。
2.2.3 尾款：在项目竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，提出合理的意见和建议。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方负责提供施工所需的天然资源和辅助设施。
3.1.4 甲方应及时提供与工程相关的设计、施工图纸及其他相关资料。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同规定的时间、地点和标准进行施工，并确保工程质量符合国家和行业标准。
3.2.2 乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项。
3.2.3 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成各阶段工程，做好安全防护和文明施工。
3.2.4 乙方应按照合同约定的标准和质量要求，使用符合规定的材料和设备。

第四条 工期及进度
4.1 工期：本项目的总工期为[具体工期]天，自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应根据甲方的施工图纸与进度规划，合理安排各阶段的施工进度，并提前通知甲方。
4.3 如遇不可抗力因素，乙方可申请顺延工期，但需在发生之后的五个工作日内书面通知甲方。

第五条 质量标准
5.1 本项目建设应遵循国家及地方的相关法律法规和行业标准，确保施工质量达标。
5.2 乙方需建立质量控制体系，确保每一道工序按标准执行，接受甲方和相关检测机构的监督与检查。
5.3 工程完工后，乙方应协助甲方进行竣工验收。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方追索逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
6.2 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付违约金，违约金按未完成部分合同金额的0.5%计算，最高不超过合同总金额的5%。
6.3 如因合同一方的违约行为导致他方损失，违约方应赔偿损失并承担相应的法律责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同在履行过程中，如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
7.2 因不可抗力导致无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。
7.3 合同解除时，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理已完成的工程及相关费用。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格并支付完全部款项后失效。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：