甲方：____________（以下称为“发包方”）
地址：________________
联系人：____________
联系电话：____________

乙方：____________（以下称为“承包方”）
地址：________________
联系人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方拟在其新建住宅小区内建设地下停车场，为了明确双方的权利与义务，确保工程的顺利进行，特签订本合同。

第一条 工程概述
1. 工程名称：新建住宅小区地下停车场施工。
2. 工程地点：____________。
3. 工程规模：__________平方米，地下停车位________个。
4. 工程内容：地下停车场的土建工程、机电设备安装及配套设施的建设等。

第二条 合同金额
1. 本工程总价为人民币（大写）：____________万元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的30%；
（3）工程完成90%时，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%作为尾款。

第三条 施工期限
1. 施工工期为_______天，自甲方下发开工通知之日起计算。
2. 甲方应按合同约定的期限向承包方发出开工通知，延误发出通知的，应相应延长工期。
3. 如因承包方原因延误工期，承包方应承担相应的违约责任。

第四条 承包方的权利与义务
1. 权利：
（1）在合同签署后，承包方有权获得项目所需的相关资料及支持；
（2）根据合同约定，按时获得工程款项的支付；
（3）在工程施工中，承包方可以向甲方提出合理的调整建议。

2. 义务：
（1）按合同要求和设计方案进行施工，保证工程质量符合相关标准；
（2）遵守国家法律法规以及甲方的规章制度；
（3）在施工过程中，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生；
（4）主动与甲方沟通，报告工程进展情况。

第五条 发包方的权利与义务
1. 权利：
（1）对承包方的施工进度、质量进行监督和检查；
（2）要求承包方对不符合要求的工程进行整改；
（3）按合同约定的时间支付工程款项。

2. 义务：
（1）提供项目所需的相关材料与设施保证工程的顺利进行；
（2）及时向承包方提供施工中所需的设计变更及相关信息；
（3）对于施工现场的周边环境，提前向承包方告知相关注意事项。

第六条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方规定的相应标准，确保安全耐用。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后，承包方方可申请支付尾款。

第七条 违约责任
1. 任一方违约，应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，若造成守约方的直接损失，违约方还应承担赔偿责任。
2. 如承包方未按合同约定完成施工，除支付违约金外，甲方有权按实际损失要求更高额的赔偿。
3. 若甲方未按约定支付款项，承包方可暂停施工，直至收到相关款项为止，逾期仍未支付的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须由双方协商一致并书面确认。
2. 在不可抗力因素影响下，双方应及时协商确认相关事宜，双方均可合理解除合同。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同由双方当事人认真审核，确保条款的清晰明确，并承诺履行上述各项内容。

（此处无正文，后续请签字）

甲方（签字）：____________
盖章：________________

乙方（签字）：____________
盖章：________________

日期：_______年____月____日