甲方（发包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议，以明确双方在城市综合体建设项目中的权利和义务：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：______________
3. 工程范围：包括土建、电气、装饰工程等所有有关项目，具体包括但不限于基础工程、主体结构、机电安装、室内外装饰等。

第二条 合同金额
合同总金额为人民币（大写）______________元（小写）______________元。该金额包含土建、电气及装饰工程的所有费用。

第三条 付款方式
1. 付款方式分为以下几个阶段：
a. 合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款。
b. 工程完工至主体结构封顶时，甲方支付总额的30%。
c. 工程完工后，验收合格的前提下，甲方支付总额的30%。
d. 余款10%在竣工验收合格并提供相关资料后30天内支付。

2. 乙方应提供合法有效的税务发票，甲方按照发票金额进行支付。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 工程总工期为____个月，具体工期可由甲方根据施工进度进行调整，但须提前通知乙方，并经双方确认。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 负责提供施工所需的场地、图纸及其他必要的资料；
b. 监督工程进度，对工程质量进行检验；
c. 按约定及时支付工程款项；
d. 如有故障或需要修改的地方，及时通知乙方并提供合理的改动要求。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同约定施工，并确保工程质量符合国家和地方的相关标准；
b. 保证施工现场的安全，如出现因乙方施工造成的事故由其负责；
c. 按照约定的工期进行施工，如需延期，需提前通知甲方并说明理由；
d. 准确及时提交进度、材料采购及其他相关的文件给甲方。

第六条 材料及设备
1. 乙方应根据合同约定，及时采购和使用符合国家标准的建筑材料及设备。
2. 甲方有权对乙方使用的材料进行检查，若不符合质量标准，甲方有权拒绝接受，乙方须在规定时间内更换。
3. 乙方所需的设备需提前报甲方同意，未经甲方同意，任何设备不得变更。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项每日万分之五的违约金；
b. 如甲方擅自解除合同，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未按期竣工，需向甲方支付每日万分之五的违约金；
b. 如乙方因施工原因导致工程质量不合格或其他损失，需承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效。
2. 合同的生效不等于工作范围的完全执行，在如有特殊情况时，需双方签署补充协议。

第九条 争议解决
如本合同发生争议，双方应根据友好协商解决，如协商不成，聘请相关机构进行调解或向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同共___页，正本两份，甲乙双方各执一份；
2. 未尽事宜，按国家相关法律法规办理。
3. 本合同的任何修改均需书面形式，双方签字确认。

甲方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日