合同编号：____________

甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________

为明确双方在城市综合体建设施工中的权利与义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，签订本合同。

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目（包含地下车库及商业区开发）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于地下车库、商业区及其他附属设施的施工与开发。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的施工组织、实施、管理及质量控制。
2.2 乙方有责任根据甲方提供的设计图纸和相关资料，完成所有施工任务。
2.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及施工许可等。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应及时支付工程款项，按照合同约定的时间和方式付款。
3.1.3 甲方应提供必要的施工条件和支持，以确保乙方正常施工。
3.1.4 甲方有权要求乙方对不合格的工作进行整改。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
3.2.2 乙方应保证工程质量，符合相关法律法规及标准。
3.2.3 乙方应根据施工进度，合理安排施工人员及机械设备。
3.2.4 乙方应对施工现场进行安全管理，确保作业安全。

第四条 合同价格与付款方式
4.1 合同总价：本工程合同总价为人民币______________元（大写：_________________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。
4.2.2 工程进度款按以下比例支付：
a. 基础完成后，支付工程总额的30%；
b. 结构封顶后，支付工程总额的30%；
c. 工程竣工验收合格后，支付工程总额的30%；
d. 质保期满后支付合同余款。
4.3 甲方应在收到乙方的付款申请后7个工作日内支付相关金额。

第五条 工期与进度
5.1 工期：工程合同工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2 进度安排：乙方应根据施工进度计划按期完成各阶段的施工任务，并及时向甲方报告施工进度和计划的调整情况。
5.3 乙方若因不可抗力因素需延长工期，应提前书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条 工程质量与验收
6.1 乙方应根据国家及地方的相关工程质量标准进行施工，确保工程达到验收标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在7个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
6.3 如发现工程不合格，甲方有权要求乙方无偿进行整改，整改符合要求后方可进行验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方的违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项总额5%的违约金。
7.2 乙方的违约责任：如乙方未按时竣工，需向甲方支付每日合同总额0.1%的违约金，直至验收合格为止。
7.3 因不可抗力导致的违约，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同发生的争议，首先应协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

第九条 合同生效与变更
9.1 本合同自双方代表签字及盖章之日起生效。
9.2 合同的任何变更均需以书面形式经双方确认。

第十条 附则
10.1 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

（甲方公章）
甲方（签字）：__________________
代表人：______________________
日期：______年____月____日

（乙方公章）
乙方（签字）：__________________
代表人：______________________
日期：______年____月____日