合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号码：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合《城市核心区商业综合体建设施工项目》的实际情况，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围

1.1 甲方委托乙方承接位于城市核心区的商业综合体建设项目，包括但不限于土建、消防工程等所有相关施工内容。

1.2 项目建设地点为：__________

1.3 施工内容包括：基础开挖、土方填筑、主体结构施工、外立面装修、消防系统安装等。

二、合同金额及支付方式

2.1 本合同项目总金额为人民币（大写）：__________，小写：￥__________。

2.2 甲方应依据工程进度按以下方式支付乙方工程款：

2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款，金额为人民币（大写）：__________。

2.2.2 工程开工后，按照每月工程进度，支付当月完成量的90%作为中期款。

2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为竣工款。

三、权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权监督工程的进度和质量，要求乙方按照约定的时间节点完成工程。

3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，保证乙方正常施工。

3.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料及必要的配合。

3.1.4 对于乙方在施工中发现的设计缺陷或施工技术问题，甲方应及时进行修改和处理。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，享有月度进度款及竣工款。

3.2.2 乙方应按照甲方的要求及施工规范，保质保量完成各项施工任务。

3.2.3 乙方应按期提交施工进度报告，并对工程的安全、质量负责。

3.2.4 乙方应严格遵守当地法律法规及施工安全管理要求，确保施工现场的安全性。

四、工程变更

4.1 由于设计变更或者不可抗力等原因，需对本合同约定的工程量或工程价进行调整，须由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。

4.2 任何一方要求变更工程内容，需提前向另一方提出书面申请，并预留合理的变更时间。

五、违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的0.5%计算，最高不超过合同总金额的5%。

5.2 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。

5.3 由于乙方原因造成工程延期，除不可抗力外，乙方需承担因此造成的直接经济损失。

六、合同生效条件

6.1 本合同自双方代表签字之日起生效，具有法律效力。

6.2 本合同的任何修改、补充及变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，应提交至合同签署地的人民法院诉讼解决。

八、附则

8.1 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规及双方约定。

8.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

附：项目详细施工计划、工程量清单及其他必要附件。