甲方（委托方）：______________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

乙方（承包方）：______________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方希望对位于北京市___区___号的住宅公寓进行全面装修，乙方具备相应的资质与能力，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在装修施工过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行和双方的合法权益。

第二条 工程内容及要求

1. 装修项目包括但不限于：房屋结构改动、室内外墙面粉刷、地面铺装、水电改造、卫浴设施安装以及其他与住宅装修相关的工程。
2. 甲方应提供详细的装修设计图纸及材料清单，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量符合国家或行业相关标准。
3. 工程完成后，乙方应对工程进行验收，甲方在验收合格后应签署验收单。

第三条 工程进度与时间

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 乙方应按约定工期完成施工，如因天气等不可抗力因素导致工程延误，乙方应书面通知甲方。

第四条 合同价款及支付方式

1. 本工程总价款为人民币（数字：______元，文字：____________元）。
2. 甲方应按以下阶段支付价款：
（1）合同签订时支付总价的30%作为预付款；
（2）工程中期（约进度达到50%时）支付总价的40%；
（3）工程完工并验收合格后支付剩余30%。
3. 所有款项均应通过银行转账支付，乙方收到款项后应向甲方提供正式收据。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）有权对施工进度、质量与安全进行监督和检查；
（2）有义务按照约定按时支付工程款项；
（3）应及时向乙方提供必要的协助与支持，如提供水电等条件。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权按照合同约定收取工程款项；
（2）应根据设计图纸和规范进行施工，确保工程质量；
（3）如施工过程中需对工程变更，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

第六条 材料采购与验收

1. 乙方应根据约定采购符合要求的装修材料，确保材料的质量和规格符合设计要求。
2. 甲方有权在材料进场前进行验收，若发现质量不合格材料，甲方有权拒绝验收并要求乙方更换。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因延误产生的增加费用。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金，并要求乙方持续履行合同或承担产生的损失。
3. 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，受影响方应及时通知对方，并应在合理期间内提供证据，双方应友好协商解决。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 在施工过程中，若需变更工程内容，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内做出书面回复。变更的内容及费用应以书面形式确认。
3. 如因任何一方的违约行为影响到合同的继续履行，另一方有权请求解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：装修设计图纸、材料清单及相关批准文件，均为合同不可分割的一部分。
3. 本合同以中文书写，壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

第十条 合同生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日