合同编号：__________

甲方：_____________（以下简称“甲方”）

法定代表人：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

法定代表人：__________

地址：_________________

联系方式：______________

甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就某商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业综合体建设项目

1.2 工程地点：_________________

1.3 工程规模：_________________

1.4 工程造价：_________________

第二条 合同范围

2.1 根据本合同，乙方承接甲方委托的某商业综合体建设工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、装修工程、机电设备安装等。

2.2 乙方在施工期间应当全面履行与施工有关的各项义务，包括但不限于工程材料的采购、施工设备的租赁及工人的管理等。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

3.1.1 甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。

3.1.2 甲方应当在合同签署后及时提供施工所需的场地、图纸及必要的协调支持。

3.1.3 甲方应及时支付工程款项，协助乙方办理相关施工所需的行政手续。

3.2 乙方的权利和义务：

3.2.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2.2 乙方应对施工现场的安全、环保等负全面责任，按要求做好施工安全管理和文明施工。

3.2.3 乙方有权要求甲方提供必要的配合及支持，确保施工进度的不间断。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 合同总价为人民币（大写）___________元整（¥________元）。

4.2 工程款支付方式：

4.2.1 工程款分为以下几个阶段支付：

（1）开工前支付总价的20%作为预付款，金额为人民币（大写）___________元整（¥________元）；

（2）主体结构完成后支付总价的30%，金额为人民币（大写）___________元整（¥________元）；

（3）工程完工后，甲方验收合格后支付总价的30%，金额为人民币（大写）___________元整（¥________元）；

（4）余款20%作为工程保修金，在正常使用一年后支付。

4.3 甲方应在收到乙方的付款申请后10个工作日内将款项支付到乙方指定账户。

第五条 工程进度及验收

5.1 乙方应根据双方商定的施工进度计划进行施工，确保项目按时交付。

5.2 工程完成后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后5个工作日内安排验收。

5.3 验收合格后，甲方应在5个工作日内出具书面验收合格报告。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天应向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

6.2 乙方未能按期完成施工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。

6.3 双方由于不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 如因设计变更、施工条件变化等原因，需对本合同进行变更的，双方应友好协商，并签署变更协议。

7.2 甲方可在以下情况下解除合同：

（1）乙方严重违约，未能在指定期限内整改的；

（2）乙方被暂停施工或者注销施工单位许可证的。

7.3 乙方可在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按约定时间支付工程款的；

（2）施工场地未按合同约定提供，导致施工无法继续。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程款全面结清后自动终止。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________

签署日期：__年__月__日 签署日期：__年__月__日

签署地点：________________ 签署地点：________________