本合同由下列双方于 ______年____月____日签署。

甲方（发包方）：某小区物业管理公司
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

为了确保某小区综合楼基础施工工程顺利进行，双方本着平等自愿的原则，就本工程的承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某小区综合楼基础施工工程
1.2 工程地点：___________________________
1.3 工程内容：包括但不限于本工程的基础开挖、混凝土浇筑、地基处理、基础回填及相关附属工程。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币：__________________（大写：_________________元整）。
2.2 甲方应按以下约定向乙方支付合同款项：
2.2.1 合同签署后，支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度完成到达50%时，支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付最后30%。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为______年____月____日，完工日期为______年____月____日。
3.2 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完工。因故需延期的，须在开工后提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合设计及规范要求；
4.1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付承包款；
4.1.3 甲方应向乙方提供施工所需的场地及条件；
4.1.4 甲方需在乙方提出需要的方案和变更时进行配合，及时作出反馈。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定获取相应的承包款；
4.2.2 乙方应按合同约定的质量标准、工期及安全规范实施施工，确保工程质量；
4.2.3 乙方应在施工过程中提供必要的安全防护措施，保障施工现场安全；
4.2.4 乙方在施工过程中如遇到质量问题，应立即自行整改并向甲方报告。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方并进行协商。
5.2 若因甲方原因导致工程变更，额外费用应由甲方承担；若因乙方原因导致变更，额外费用应由乙方承担。

第六条 质量标准
6.1 乙方施工应符合国家及地方相关工程施工质量标准和行业规范，确保验收合格。
6.2 甲方有权在施工过程中进行质量监控，并可委托第三方进行质量检测，如发现质量问题，乙方应自行负责整改。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同规定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项，并可向甲方索取逾期支付的违约金，按未支付金额的____%计算。
7.2 如乙方未按约定时间完成工程或工程质量未达标，乙方应承担返工及延误期间的损失，甲方可要求乙方支付违约金，按未完成工程造价的____%计算。
7.3 任何一方如因自身原因无法履行合同，需提前____天通知对方，若未通知的，需承担对方因此遭受的损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字并盖章之日起生效，双方应依约履行本合同内容。合同的修改、补充应以书面形式经双方确认后方为有效。

第九条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（以下为签字处）

甲方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日