合同编号：_________________

甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方有意在市中心建设商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备相关施工能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同目的在于明确甲、乙双方在市中心商业综合体建设过程中各自的权利与义务，确保项目按时、按质、按量完成。

第二条 合同范围
本合同涉及的内容包括但不限于项目的设计、施工、监理、材料采购、工程验收、售后服务等，具体内容详见附录。

第二章 甲方的权利与义务

第三条 甲方的权利
1. 监督乙方的施工进度及质量。
2. 对施工现场进行检查，有权要求乙方改正违反合同的行为。
3. 根据合同规定，及时向乙方支付施工费用。
4. 在项目实施过程中，按照合同约定做出合理的变更、调整。

第四条 甲方的义务
1. 提供项目所需的相关法律文件和资料，包括但不限于土地使用权证明、建筑设计图纸等。
2. 及时支付约定的施工款项，不得无故拖延。
3. 提供必要的施工条件，保证乙方的施工顺利进行。
4. 协调各方关系，解决施工过程中出现的各类问题。

第三章 乙方的权利与义务

第五条 乙方的权利
1. 按照合同约定获取合理的施工费用。
2. 在施工过程中享有使用甲方提供的相关设施、设备的权利。
3. 有权获得与施工相关的必要信息及支持。
4. 有权提前结束合同，在甲方不履行合同义务的情况下要求索赔。

第六条 乙方的义务
1. 保证在合同约定的时间内按要求完成施工。
2. 按照国家相关法律规定施工，确保施工安全，保障施工质量。
3. 及时向甲方报告施工进度及存在的重大问题。
4. 组织相关人员进行施工现场的管理与协调，确保人员安全。

第四章 合同条款

第七条 工程内容及要求
1. 工程范围包括：______________________________________________。
2. 所有施工内容应符合国家以及地方的相关建筑标准和规范。
3. 乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计方案，并经甲方审核通过后方可执行。

第八条 工程造价及支付方式
1. 本项目总造价为人民币（大写）：__________________元（¥___________）。
2. 甲方应按照以下约定的付款方式支付款项：
a. 合同签订后，支付总造价的30%作为预付款；
b. 项目完成50%后支付总造价的40%；
c. 项目竣工验收合格后支付剩余30%。
3. 甲方应在收到发票后30日内支付相应的款项。

第九条 工期及竣工
1. 本项目的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 因不可抗力或其他合理原因造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

第五章 违约责任及争议解决

第十条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付合同总金额0.5%/天的违约金，最高不超过合同总金额的5%。
2. 若甲方未按合同约定支付施工款项，需向乙方支付逾期付款金额0.5%/天的违约金，最高不超过逾期金额的5%。
3. 因一方违约导致合同被解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。

第六章 合同的变更与解除

第十一条 合同变更
1. 双方协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更，变更协议应注明变更的具体内容及理由，并经双方签字确认。
2. 任何一方要求变更时，应提前7日书面通知对方。

第十二条 合同解除
1. 任一方未按合同约定履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七章 合同生效及其他

第十三条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕，或因其他合法原因解除本合同。

第十四条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十五条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面材料作为补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日