甲方（建设单位）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（施工单位）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的业主，具有合法的建设资格和相关审批文件；
2. 乙方为具有施工资质的企业，愿意根据甲方的要求承担本项目的施工工作；

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模和内容：本项目包括但不限于商业建筑、住宅楼、停车场及相关配套设施的建设，具体建设内容详见报价清单和施工图纸。

第二条 合同金额
本合同的总金额为人民币（大写）：_______________（小写：___________）。合同金额包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及相关税费等。

第三条 付款方式
1. 甲方按照以下方式支付合同款项：
a) 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
b) 工程进度款按月结算，完成每阶段工作后，甲方向乙方支付对应的工程款。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的款项。
2. 乙方应在每次结算时提供正式发票和相关证明文件。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查。
b) 甲方应按照约定的时间支付合同款项。
c) 甲方负责提供施工所需的场地、前期手续及必要的支持。
d) 甲方应及时提出意见和建议，确保工程按期实施。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按照施工图纸、规范及相关标准进行施工，确保工程质量。
b) 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。
c) 乙方应按约定的工期完成施工，若因自身原因造成延期，责任由乙方承担。
d) 乙方应保持施工现场整洁，遵守安全生产规定，确保施工安全。

第五条 工期
1. 本工程的开工日期为：______年______月______日。
2. 工程竣工日期为：______年______月______日，工期总计：______天。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。

第六条 质量要求
1. 乙方应严格遵循国家及地方的工程质量标准，确保工程验收合格。
2. 甲方有权对施工质量进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期部分的0.5%作为违约金。
2. 乙方未按约定工期完成施工的，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。
3. 如因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方承担返工及相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同履行过程中如需变更的，需双方协商一致，形成书面协议。
2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 合同生效
本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

第十条 争议解决
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院起诉。

第十一条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日