甲方：_____________（以下简称“甲方”）

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方作为城市商业综合体的投资者，乙方作为具有相应资质的建设单位，为了确保双方在本项目中的合法权益，特订立本合同。

一、合同目的

本合同的目的是规范甲乙双方在城市商业综合体设计、施工及后期维护服务过程中的权利和义务，确保项目顺利推进并按时竣工。

二、项目概况

本项目为__________（项目名称），位于__________（项目地址），建筑面积______________平方米，计划工期__________个月，竣工时间为_____年____月____日。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务
1.1 甲方有权对项目的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查，提出合理建议。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付施工费用，不得无故拖延。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地及相关配合，确保工程的顺利进行。
1.4 甲方有权根据实际情况与乙方协商变更设计内容或施工计划，但应按规定程序和规范执行。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方应根据甲方要求，提供符合国家及地方标准的设计方案，并应得甲方批准后方可实施。
2.2 乙方应根据合同约定的工期和质量标准，组织施工，确保工程按时竣工并保质保量。
2.3 乙方应向甲方提供施工进度报告及相关资料，并配合甲方的技术指导及现场管理。
2.4 乙方应负责施工过程中安全防范措施的落实，并对施工现场的安全和质量负责，确保无安全事故发生。

四、合同条款

1. 项目设计
1.1 乙方在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案，甲方应于收到设计方案后____个工作日内予以审核、反馈。
1.2 所有设计方案经甲方确认后，乙方方可实施，变更设计需经甲方书面同意。

2. 施工管理
2.1 乙方应在施工前制定详细的施工计划，包括施工进度、工序安排、材料采购及用工计划，并向甲方报备。
2.2 乙方负责人应在项目现场，随时接受甲方的监督及指挥，并保证施工现场的整洁及安全。

3. 工程验收
3.1 施工完成后，乙方应及时通知甲方进行工程验收，甲方应在____个工作日内组织相关人员进行验收。
3.2 工程验收为分阶段验收和竣工验收两个阶段，分阶段验收合格后方可继续后续施工，竣工验收合格后双方方可进行结算。

4. 费用支付
4.1 合同总金额为人民币____________（大写：_____________），甲方应按以下方式支付：
（1）合同签订后_______日内支付合同总金额的______%;
（2）分阶段验收合格后支付合同金额的______%;
（3）竣工验收合格并交付使用后支付剩余的______%。
4.2 甲方支付费用应在合同约定的期限内进行，逾期支付的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额______%的违约金。

5. 后期维护
5.1 乙方应在项目竣工后提供____年的维护服务，维护服务内容包括但不限于设备的维护及检查，保养方案的制定及实施等。
5.2 甲方在使用中如发现工程质量问题，有权要求乙方在____日内作出维修处理，乙方应免费进行维修。

五、违约责任

1. 若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因违约而引起的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 如乙方因故未能按期完成施工，除非因不可抗力原因，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照合同金额的____%计算。
3. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照未支付金额的__%计算。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方书面同意方可变更、本合同的有效性。
2. 本合同为双方合作的唯一法律文件，任何口头或书面形式的更改未经过双方书面同意均无效。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权和修改权归甲方和乙方共同所有。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：_____________

乙方（签字）：______________________ 日期：_____________