甲方（发包方）：_____________

地址：_______________________

联系号码：__________________

乙方（承包方）：_____________

地址：_______________________

联系号码：__________________

鉴于甲方计划建设一座城市商业综合体，包括地下停车场与绿化工程，乙方具备相应的施工资质与能力，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，就施工事宜达成以下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目（包括地下停车场与绿化工程）。
2. 工程地点：_______________________。
3. 工程范围：包括建筑主体、地下停车场、绿化工程、及相关附属工程。

第二条 工期及进度

1. 工程开工日期：合同生效后____日内。
2. 工程完工日期：____年__月__日。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并于开工前提交甲方批准。

第三条 合同价款

1. 合同总价：人民币（大写）________，合同价款为固定价格，乙方不得随意提高。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付总价的____%作为预付款。
(2) 施工过程中，按月支付进度款，具体金额依据实际完成工程量及双方确认的进度款支付申请。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项____%。
3. 税费承担：合同价格包括所有税费，除非法律另有规定。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 有权对施工进度、质量等进行监督，并在合理范围内提出修改意见；
(2) 按时支付施工款项，并提供必要的施工条件；
(3) 提供施工所需的图纸及相关设计文件；
(4) 在规定时间内完成竣工验收。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 按照合同约定的时间和质量标准进行施工；
(2) 及时向甲方提供施工进度报告，并做好竣工后的资料移交；
(3) 负责施工过程中发生的一切安全及施工风险，自行承担与施工相关的责任；
(4) 配合甲方进行工程竣工验收，妥善处理甲方提出的整改意见。

第五条 工程变更

1. 若因设计变更或不可抗力因素，造成施工内容、工期、价款的变更，需由双方书面确认并签署补充协议。
2. 任何一方不得随意变更合同，如需变更，需提前____天通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

第六条 违约责任

1. 甲方未按时支付合同约定款项，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付____%的违约金，每延误一日按合同总价的____%计算。
3. 任一方因不履行或不当履行合同，造成对方损失的，应负赔偿责任，包括但不限于实际损失、可得利益损失等。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同生效前，双方需提供相关施工资质、营业执照等文件证明。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，协商解决；协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提出诉讼。
2. 法院判决前，双方应继续履行合同，不得以争议为由停止施工或拒绝付款。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日