甲方（委托方）：___________
法定代表人/负责人：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：___________
法定代表人/负责人：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望在城市中心进行商业综合体的建设，乙方具备相应的施工及项目管理能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目名称及地点
本合同涉及的项目为“城市中心商业综合体”，具体建设地点为：________________。

第二条 合同范围
本协议包含以下内容：
1. 建筑施工服务：乙方负责本项目的施工，包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、内部装修等。
2. 项目管理服务：乙方将负责整个项目的管理，包括进度管理、质量控制、安全管理及相关协调工作。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应提供乙方施工所需的场地及相关基础设施，确保乙方作业环境。
2. 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督检查，并提出合理建议。
3. 甲方应按合同约定向乙方支付施工费用，确保乙方按时、按量完成工作。
4. 甲方应及时提供相关项目所需的设计图纸及资料。如有变更，应及时通知乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点，保证施工和项目管理服务的质量，确保项目顺利进行。
2. 乙方有权根据合同约定，向甲方申请进度款及其他费用。
3. 乙方应对施工过程中的安全及质量负责，确保其所用材料符合国家及行业标准。
4. 乙方如需对工程设计进行变更，应提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可进行。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为：人民币（大写）______________（小写）__________，包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付项目总价的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，甲方应支付项目总价的40%作为中期款；
（3）项目竣工验收合格后，甲方应支付项目总价的30%作为尾款，保修金为尾款的10%，在保修期满后支付。

第六条 工期
本项目工期为______个月，具体开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。如需延长工期，乙方应提前通知甲方，双方协商确定。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的建筑行业标准进行施工，所用材料及设备应符合相关标准及设计要求。
2. 项目竣工后，甲方有权请专业机构进行验收，若不符合质量标准，乙方必须负责整改，相关费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成施工，应向甲方支付施工延误部分总金额的5%作为违约金。
3. 任一方如因故意或重大过失造成对方损失，应承担损害赔偿责任。

第九条 合同变更
1. 本合同经双方协商一致，方可进行修改和补充，任何变更需以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法按期进行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同期满或履行完毕为止。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。
3. 未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月___日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月___日