甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________地区建设城市商业综合体，乙方具备相关的设计、施工及验收服务能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模：总建筑面积_____________平方米，地上建筑面积_____________平方米，地下建筑面积_____________平方米。
1.4 项目内容：包括设计、施工、竣工验收及相关服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 项目总费用：人民币大写_____________元（小写：￥____）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 在设计方案通过审批后，甲方支付合同总金额的40%。
2.2.3 工程完成70%时，甲方支付合同总金额的20%。
2.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余10%。
2.3 所有费用应在甲方指定的银行账户中支付，乙方需提供有效的税务发票。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度和预算进行施工。
3.1.2 甲方有权对乙方施工作业进行监督和检查。
3.1.3 甲方应提供乙方必要的施工条件和资料。
3.1.4 甲方应按合同约定及时付款。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 乙方有权根据甲方的要求进行工程的设计、施工和验收。
3.2.2 乙方应保证其提供的设计和施工方案符合国家法律法规及行业标准。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度以及存在的问题。
3.2.4 乙方应在合同约定的时间内完成项目，并承担因自身原因导致的工期延误。

第四条 工程设计
4.1 乙方应在合同签署后____天内提交初步设计方案给甲方，甲方应在____天内予以审核和反馈。
4.2 乙方应根据甲方的反馈，进行相应修改，确保设计方案最终获得甲方确认。
4.3 所有设计成果的知识产权归乙方所有，但乙方应授权甲方在项目实施过程中无偿使用。

第五条 施工管理
5.1 乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工进度计划、安全施工方案等，并在完成后____天内向甲方报告。
5.2 乙方负责施工人员的管理及现场安全，确保施工期间不对第三方造成损害。
5.3 甲方有权随时对施工现场进行检查，如发现不符合约定的行为，有权要求乙方限期改正。

第六条 验收标准与程序
6.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告、设计变更记录及相关资料。
6.2 甲方应在收到乙方材料后____天内安排验收，并将验收结果书面通知乙方。
6.3 验收合格后，乙方应提供相关的合格证书及使用说明书。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时支付款项，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
7.2 如乙方未按合同约定完成施工，需向甲方支付未完成部分总额______%作为违约金。
7.3 任一方因不可抗力造成的合同无法履行，双方应友好协商，并不发生违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 若项目内容、施工条件等发生变化，双方应协商对合同进行变更，且应形成书面协议。
8.2 若任何一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同义务全部履行完毕为止。
9.2 本合同在履行过程中如遇争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同的有关条款如与国家有关法律法规相抵触，按法律法规执行，其他条款继续有效。
10.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
10.3 双方确认的其他约定须以书面形式确认为准。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字）：_______________ 日期：_______________