甲方（发包方）：___________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：___________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方需要在市中心地区建设一座商业综合体，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就市中心商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：______________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装修、机电设备安装等，具体内容详见附件施工图纸及相关技术文件。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为：人民币_________元（大写：_________）。
2.2 合同总金额根据实际工程量及签署的变更单进行结算，双方需在结算前协商一致。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：________年____月____日。
3.3 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，承包方可提出工期顺延申请。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 按合同约定及时支付施工款项，确保乙方施工所需的资金保障。
4.1.2 负责办理工程所需的土地使用权、施工许可证等相关法律手续。
4.1.3 乙方施工过程中的有关指导、协调和沟通工作。
4.1.4 及时向乙方提供施工所需的图纸和相关技术资料，并对图纸进行审核。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。
4.2.2 负责施工现场的安全管理，确保施工安全和职业健康。
4.2.3 提供符合国家标准的建设材料、设备，确保工程质量。
4.2.4 定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的督促和检查。

第五条 施工款项支付
5.1 施工款项支付方式：
5.1.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为开工定金。
5.1.2 施工进度款按照约定的阶段付款，具体阶段及金额详见附件付款计划。
5.1.3 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付尾款。

第六条 项目变更
6.1 项目变更的原因包括但不限于设计变更、工期延长、材料变更等。
6.2 如因甲方原因需要变更工程，需提前通知乙方，经双方协商后签署变更协议。
6.3 因乙方原因导致的变更，乙方需承担相应费用和责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按时支付施工款项，每延迟一天，需向乙方支付合同金额的_____作为违约金。
7.2 乙方如未在约定工期内完成施工任务，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的_____作为违约金。
7.3 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的直接损失。

第八条 工程验收
8.1 工程竣工后，甲方应及时组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。
8.2 验收合格后，甲方应在_____日内签署验收合格文件，施工款项开始按合同约定支付。
8.3 若验收未通过，乙方需在甲方指定的时间内完成整改。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并结算完毕。
9.2 合同在有效期内，任何一方不得随意解除，除非出现严重违约情况或不可抗力事件。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：________年____月____日
地点：________________________