本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市住宅小区外墙翻新工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程名称与内容
1. 本合同所指的工程为城市住宅小区外墙翻新工程（以下简称“工程”），主要包括但不限于外墙清洗、修补、涂料涂刷、保温层加固及其他附属工程。
2. 工程地点为：_____________________________
3. 工程规模及施工内容详见附件《工程量清单》。

第二条 工程承包范围
1. 乙方负责按照甲方提供的工程量清单及设计方案，完成所有施工内容。
2. 乙方须在工程进行前，与甲方充分沟通施工细节，确保施工方案得到甲方书面确认。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期定为____年__月__日，竣工日期定为____年__月__日。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并附上相关证明，甲方应合理批准工期的顺延。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本工程的合同总金额为：人民币（大写）______________元（小写：¥_________）。
2. 甲方应按照以下进度支付合同款项：
（1）签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后支付总金额的40%；
（3）工程完工，并经过竣工验收合格后，支付余款30%。
3. 所有款项应以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权监督工程进度和质量，确保工程按时按质完成；
（2）应按合同约定支付工程款项；
（3）提供必要的工程资料、施工场地及其他支持；
（4）对工程施工中的问题和隐患及时提出并与乙方协商解决。

2. 乙方的权利和义务：
（1）在合同约定的期限内按时完成工程，确保工程质量达到相关标准；
（2）有权要求甲方按时支付工程款项；
（3）应在施工过程中遵守安全生产规定，保障施工人员的人身安全；
（4）施工过程中如发现设计缺陷或其他问题，应及时与甲方沟通，提出合理建议。

第六条 工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后方可支付余款。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定期限支付工程款，应按未支付款项的千分之五支付乙方违约金。
2. 如乙方未按约定期限完成工程，应按延误部分工程金额的千分之五支付甲方违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 如需对本合同的相关条款进行变更，须经双方协商一致，并形成书面补充协议。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，一方应及时通知另一方并提供相关证明，合同可解除。

第九条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期至工程竣工、验收合格及尾款支付完毕之日止。

第十条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日