甲方：______________（建设单位/业主）

乙方：______________（施工单位）

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，该综合体包括地下停车场与商业区，经协商一致，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利和义务，确保工程按期开工、按质完工，维护双方合法权益。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目（包括地下停车场与商业区）。
2. 工程地点：_________________________________________。
3. 工程规模：地下停车场______________平方米，商业区______________平方米。
4. 工程投资额：预计总投资为人民币______________元。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准及其他条件进行施工。
2. 甲方应当提供必要的工程资料，包括设计图纸、施工方案及相关技术标准，确保乙方在施工过程中能够获得准确的信息。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延支付。
4. 甲方负责办理与本工程相关的各项审批手续，确保施工过程中的合法性。
5. 甲方应定期对工程进度进行现场检查并提供反馈，同时应在发现问题后及时通知乙方。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，确保工程质量，及时施工，按时竣工。
2. 乙方有权利要求甲方提供必要的支持和配合，以便乙方能够顺利推进工程进度。
3. 乙方应配备合格的施工人员及充足的施工机械，并确保工作人员的安全与健康。
4. 乙方应当及时向甲方通报工程进度，并在施工过程中，如遇特殊情况应及时向甲方报告。
5. 乙方承担施工过程中的安全生产责任，应采取必要的防护措施，确保施工现场安全。

第五条 工程款项及支付方式

1. 工程款项总额为人民币______________元，分为以下几个阶段支付：
a. 合同签订后，甲方支付合同总额的百分之_____作为预付款；
b. 乙方完成工程的_____%，甲方支付合同总额的百分之_____；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的百分之_____；
d. 余款在项目交付后_____个月内支付。
2. 付款方式为银行转账，乙方应提供有效的发票。

第六条 工期及竣工

1. 施工工期为_____天，自合同签订之日起计算。
2. 因甲方原因造成工期延误，工期顺延，乙方有权要求相应的工期延长。
3. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请，甲方在收到申请后_____个工作日内进行验收。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的利息，利息按______________%的标准计算。
2. 如乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付合同总额______%的违约金。
3. 如合同一方违约造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于实际损失、可得利益的损失。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方如需变更或解除合同，须协商一致，并形成书面协议。

第九条 争议解决

如因本合同产生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方法律法规或其他约定另行补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：_____年____月____日

签署地点：____________________