甲方（发包方）：________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：______________________________________

乙方（承包方）：________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方和乙方本着平等、自愿的原则，就“城市中心商业综合体建设工程”施工事宜达成一致，特此制定本合同。双方承诺遵守合同条款，共同推进项目顺利实施。

一、项目概述

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设工程
2. 项目地点：_____________________________________
3. 建设内容：包括但不限于商业用房、停车场、绿化及附属设施的建设
4. 工期：自______年____月____日起至______年____月____日止

二、合同金额与支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）：____________________元（￥：___________________元）
2. 支付方式：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元（￥：___________________元）。
b. 工程进度款按照以下比例支付：
- 完成土建工程后支付______%
- 完成主体结构后支付______%
- 完成内外装饰后支付______%
c. 项目竣工验收合格后，甲方支付尾款______%。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权在施工过程中对工程进度、质量及安全进行监督。
b. 甲方应及时支付各阶段款项，不得拖延。
c. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括水电供应及施工现场的安全保障。
d. 甲方应及时进行现场验收并对乙方提交的阶段性材料进行确认。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准以及图纸进行施工。
b. 乙方有权获取施工所需的原材料和其他必要的支持。
c. 乙方应及时向甲方报告施工进展及相关问题，不得擅自改变施工方案。
d. 乙方负责施工现场的安全管理，确保证施工人员和周围居民的安全。

四、工程变更

1. 在施工过程中，如因设计变更或不可抗力等原因需要改动、增加工作内容，双方应以书面形式签订变更协议。
2. 变更后工程款项应根据实际情况进行调整，双方协商后形成书面确认。

五、验收与保修

1. 工程验收分为初验和竣工验收。
2. 初验合格后，乙方应在______日内进行竣工验收申请，甲方应于______日内对申请进行审查。
3. 乙方对工程提供______个月的保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、违约责任

1. 甲方违约：
a. 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担相应的违约金，违约金为缺款金额的______%。
b. 甲方若擅自改变施工条件或承诺，导致工程延误，需赔偿乙方因此所造成的损失。

2. 乙方违约：
a. 如乙方未按约定时间完成施工，需支付甲方违约金，违约金为合同总金额的______%。
b. 乙方如因自身原因导致工程质量问题，需承担相应的修复及延误损失。

七、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在签署本合同之前均应已充分理解合同条款，并愿意自愿遵守。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：________________________

日期：______年____月____日

乙方（承包方）签字：________________________

日期：______年____月____日