甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承接甲方市区新建商业综合体的施工业务达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：市区新建商业综合体工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于商业建筑、配套设施、绿化等的施工及相关服务。

二、双方权利义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 有权对工程的设计、施工进度、安全质量等进行监督。
2.1.2 应按照合同约定按时支付施工款项。
2.1.3 提供必要的现场协调与支持。
2.1.4 提供施工所需的相关资料、图纸及技术要求。
2.1.5 有权要求乙方在工程进度、质量上进行整改，但应提供合理的整改时间。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 有权收到按合同约定的合理报酬。
2.2.2 负责施工全过程的组织及管理，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。
2.2.3 应按照合同约定时间完成施工任务，并提前通知甲方施工进度。
2.2.4 对工程施工中出现的安全、质量问题全权负责，并及时整改。
2.2.5 在施工过程中，乙方应负责施工人员的安全管理，确保符合国家安全生产规定。

三、合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为人民币____________________元（¥______________）。
3.1.2 付款方式：甲方分期支付，具体支付计划为：
- 首期款：合同签订后____日内支付_____元
- 中期款：工程进度达到50%时支付_____元
- 尾款：工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

3.2 工程期限
3.2.1 本工程的开工日期为：____年__月__日。
3.2.2 工程竣工日期为：____年__月__日。
3.2.3 施工时间如遇不可抗力因素，可以相应顺延。

3.3 工程变更
3.3.1 甲方如需对工程变更，应提前书面通知乙方，乙方应及时提供变更的技术方案与报价。
3.3.2 变更内容经双方协商一致后，以书面形式确定，不得单方面改变。

3.4 交验与验收
3.4.1 施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。
3.4.2 验收包括初验和正式验收两个阶段。初验合格后，双方应在___日内进行正式验收。
3.4.3 验收合格后，甲方应在___日内签署验收合格文件。

四、违约责任
4.1 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算，违约天数以实际逾期天数为准。
4.2 若乙方未按合同约定时间完成施工任务，甲方有权按未完成工作进度的____%扣除合同款项作为违约金。
4.3 任何一方因不可抗力导致未能履行本合同的，另一方不得追究其违约责任。

五、合同的解除
5.1 双方可通过书面协议解除合同。
5.2 有下列情况之一时，甲方可以单方解除合同：
- 乙方未按照合同约定施工，影响整个工程进度和质量。
- 乙方隐瞒安全隐患，造成严重后果。
5.3 乙方在以下情况下可单方解除合同：
- 甲方未按照合同约定支付施工款项，逾期超过____日。
- 甲方未履行合同约定的其他义务，影响施工的正常进行。

六、合同生效及其他
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的附件、补充协议及变更协议均构成本合同的有效组成部分。
6.4 本合同的解释权及争议解决应遵循中华人民共和国的相关法律法规。如有争议，双方应首先协商解决，无法达成一致时可提交当地人民法院诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同内容的任何修改均需经双方书面确认。
7.2 甲乙双方应共同遵守本合同条款，以维护自身合法权益。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日