甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同项下的工程包括但不限于：城市商业综合体的基础工程、主体结构、外立面、内部装修及相关配套设施的建设和安装。
1.2 本合同所涉及的项目地点为：_______________。

第二条 工程价款
2.1 本工程的总承包金额为：人民币（大写）_______________，（小写）_______________。
2.2 合同价款的支付方式为：采取预付款、进度款及竣工验收款的方式，具体支付时间与比例为：
（1）预付款：合同签署后_____日内支付总金额的_____%;
（2）进度款：在施工进度到达____%时支付总金额的_____%;
（3）竣工款：工程竣工验收合格后_____日内支付剩余款项。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查，并对不符合要求的部分提出整改意见；
（2）应按约定时间支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地及相关设施；
（4）协助乙方解决施工过程中遇到的各类问题。

3.2 乙方权利和义务：
（1）应按合同规定的时间、质量标准完成工程，并在施工中遵守国家法律法规及地方政府的相关规定；
（2）有权要求甲方按约定支付工程款；
（3）应组织有效的施工管理队伍，配备合格的施工人员；
（4）如遇到不影响工程进度的原因，需及时向甲方报告并采取应急措施。

第四条 工程进度
4.1 乙方应在合同签订后_____日内提交详细的施工进度计划，甲方应在_____日内予以审批。
4.2 乙方必须按照经甲方确认的施工进度进行施工，如因乙方原因造成工程延误，应负责相应的整改及补救。

第五条 工程质量
5.1 乙方必须按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程的质量达到合同约定的标准。
5.2 甲方有权在任何时间对工程进行质量检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。

第六条 变更与调整
6.1 如因不可抗力或双方协商需变更施工内容，甲方应及时书面通知乙方，费用及时间的调整由双方另行商议。
6.2 乙方在施工中如发现设计缺陷或其它问题，有责任立即向甲方提出变更建议。

第七条 违约责任
7.1 如一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同总价_____ %的违约金。
7.2 由于不可抗力导致的违约不承担责任。不可抗力指自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免的因素。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式确认。
10.2 合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________

签订日期：_______年____月____日
签订地点：_______________