甲方(发包方):___________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(承包方):___________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就城市公寓项目室内装修工程的施工事项达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:城市公寓项目室内装修。
2. 工程地点:________________________。
3. 工程范围:包括但不限于室内墙面、地面、天花板及其他室内空间的装修。
二、合同价款
1. 合同总价:人民币(大写)_________________元(小写)________________元。
2. 付款方式:
(1)甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款。
(2)工程进度款应在每个施工阶段完成后,甲方根据乙方提供的进度报告进行审核后支付,总价的40%。
(3)工程竣工验收合格后支付剩余30%。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权对工程质量和进度进行监督和检查。
(2)甲方应按约定时间支付合同款项。
(3)甲方应为乙方提供施工所需的必要条件和工作场所。
(4)甲方应无条件提供施工所需资料及有关文件。
(5)甲方在发现工程存在质量问题时,有权要求乙方限期整改。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照约定支付施工款项。
(2)乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工。
(3)乙方在施工过程中,应遵循相关法律法规和行业规范。
(4)乙方应对施工现场进行合理安排,确保施工安全。
(5)乙方负责施工所用材料的采购,其使用的材料必须符合国家相关标准。
四、施工周期
1. 开工日期:_______年____月____日。
2. 竣工日期:_______年____月____日。
3. 施工周期为_______天,因不可抗力因素导致的延误不予计算在内。
五、工程质量标准
1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量达到验收标准。
2. 工程验收标准为:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
六、违约责任
1. 甲方逾期支付合同款项的,应按逾期金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方未按约定的时间完成施工的,应支付甲方违约金,金额为逾期部分造价的千分之五。
3. 任何一方违反合同约定,导致对方损失的,违约方应承担赔偿责任。
七、工程验收
1. 乙方在施工完成后,须通知甲方进行验收。
2. 验收合格后,双方应签署验收合格报告。
八、合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更本合同的内容,应提前____天以书面形式通知对方,双方协商一致后签署变更协议。
2. 如发生下列情况,甲方有权解除合同:
(1)乙方未按合同约定履行义务,经甲方通知后仍未改正的。
(2)乙方施工质量严重不符合合同约定的,甲方可要求乙方限期整改,逾期未整改或整改不合格的。
九、合同的生效
本合同自双方签字蓄章之日起生效,至工程竣工验收合格后生效完结。
十、其他事项
1. 本合同如有未尽事宜,双方可另行协商,并签订书面补充协议。
2. 任何一方不得擅自转让本合同的权利与义务。
3. 合同争议应首先协商解决,若协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签署日期:_______年____月____日