甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________________
法定代表人：________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方在__________城市内建设商业综合体项目（以下简称“项目”），为保障项目的顺利实施，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，就项目建设、设计与监理服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高建设质量，遵循施工时间和预算，并有效管理风险。

第二条 合同范围
1. 本合同包括但不限于项目的设计、施工及监理服务。
2. 乙方应根据甲方提供的设计初稿进行详细设计，并负责施工图纸的绘制与审核。
3. 乙方需全权负责施工现场的监理服务，确保施工质量和进度符合合同约定。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对乙方的设计方案、施工方案提出建议和修改意见。
b) 应向乙方提供项目所需的相关资料及信息。
c) 按合同约定及时支付乙方的设计、施工及监理费用。
d) 有权对施工进度及质量进行监督，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权利根据合同约定收取项目设计、施工及监理费用。
b) 应根据相关法律法规进行施工，并保证施工质量符合国家标准。
c) 负责项目施工进度的管理，确保在合同约定的时间内完成施工。
d) 应积极配合甲方的项目管理，确保信息交流的及时性与有效性。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币______元（大写：_____元整）。
2. 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b) 设计完成并获得甲方确认后，支付合同总金额的30%。
c) 施工阶段中期，经甲方验收合格后支付合同总金额的30%。
d) 项目竣工并经过验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。

第五条 工期
1. 项目的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 乙方因故需要延长工期，应提前10天书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期，但延长部分不得超过30天。

第六条 设计与施工质量要求
1. 乙方应根据现行国家及地方的相关法规，确保设计方案符合安全、美观、使用便捷等要求。
2. 施工过程中应保证使用合格及高质量的材料。
3. 乙方需提供相关质量保证文件和合格证书，确保施工质量符合设计要求。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时支付合同款项，应向乙方支付延迟付款的利息，利息按合同金额的千分之五计算。
2. 乙方如未按照约定工期完成施工，应向甲方支付相当于合同总金额5%的违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，应赔偿相应的损失，包括但不限于直接经济损失及间接损失。

第八条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方和乙方均不承担违约责任。
2. 遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失，双方应共同协商解决方案，必要时可延期完成合同。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须经甲乙双方书面同意，并形成书面合同补充协议。
2. 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知另一方，并说明理由。

第十条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第十二条 其他事项
1. 本合同共有____页，正本____份，甲方、乙方各执____份，均具同等法律效力。
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人签字： 法定代表人或授权代理人签字：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日