合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《建设工程施工合同（示范文本）》等相关法律法规，依据“平等、自愿、公平和诚信”的原则，双方就城市综合体项目土建及装饰工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目土建及装饰工程
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建施工、基础施工、主体结构施工、装饰工程施工等。

二、合同工期
1. 开工日期：____年__月__日
2. 竣工日期：____年__月__日
3. 工期总天数为________天。如因不可抗拒因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应协商解决。

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：________________元（小写：________元）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总价款的10%作为定金；
（2）土建工程完工后，甲方支付总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的40%；
（4）质保期满后，甲方支付剩余10%。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督、检查乙方的施工进度及施工质量，要求乙方改正因施工造成的质量问题。
2. 甲方应按约定及时支付合同价款，如未按时支付，乙方有权根据合同要求甲方支付违约金。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件与资料。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同的要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应在甲方提供施工场地后及时安排开工，不得无故拖延。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督检查。
4. 乙方应负责办理施工期间的安全、环保手续，确保施工场地的安全，防止事故发生。

六、工程质量
1. 乙方承诺所施工的工程质量应符合国家现行标准及合同约定，并提供相应的质量保证文件。
2. 甲方有权委托第三方检验单位进行质量检验，乙方应予以配合，对于不合格的部分，乙方应负责返工，所有费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付合同价款，需支付乙方未付款项千分之一的违约金；
2. 若乙方未按合同约定完成施工，需支付甲方合同总价款千分之三的违约金；
3. 若因乙方施工质量问题，造成甲方损失，乙方应赔偿相应损失并承担修复费用。

八、合同变更
本合同一经签署，任何一方要求变更合同内容时，应提前向对方提出书面申请，经过双方协商同意后，方可进行变更。
1. 变更内容包括施工内容、工期、造价等。
2. 根据变更情况，双方应签署书面补充协议。

九、合同的解除
1. 甲方或乙方在以下情况下可以解除本合同：
（1）因不可抗力的原因，影响合同履行；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。
2. 解除合同需书面通知对方，并说明理由。

十、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后，双方应将有关文件归档，以备日后查阅。

十二、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。

甲方（发包方）：__________________
代表人：______________________
签字：______________________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：__________________
代表人：______________________
签字：______________________
日期：____年__月__日