合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于：

甲方为某小区住宅楼的开发建设单位，负责本项目的整体规划与管理，乙方为具有相关资质的施工单位，愿意承接该项目的施工任务。基于双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条 工程概况

1. 工程名称：某小区住宅楼结构施工（包括地下车库及绿化工程）。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括住宅楼主体结构施工、地下车库施工以及小区绿化工程。

第二条 合同金额与付款方式

1. 本合同工程总金额为：人民币（大写）________________，小写：￥__________。
2. 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
- 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
- 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。

第三条 工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工程施工期限为__________天，如遇不可抗力因素，双方应共同协商工期调整。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
- 甲方负责提供必要的施工场地、施工图纸及相关资料，确保乙方顺利进行施工。
- 甲方有权随时对施工进度进行检查、验收，发现问题及时通知乙方整改。
- 甲方应按约定的付款方式，及时支付乙方工程款项。
- 甲方应为乙方施工提供必要的帮助与支持，如临时用水、用电等。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权根据合同约定获得相应工程款项。
- 乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量达标，并负责施工人员的管理和交通安全。
- 乙方应按合同约定的工期，组织施工，确保工程按时完工。
- 乙方若发现甲方提供的资料存在问题，应及时向甲方反馈并提出合理建议。

第五条 工程质量标准

1. 本工程应符合国家及地方的相关建设标准和质量规范，确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方应在施工中使用符合国家标准的建筑材料，确保材料的真实性与合规性，必要时应提供相关证明材料。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付违约金，违约金为拖欠款项的每日千分之一。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。
3. 对于因不可抗力因素造成的延误，双方应及时协商解决，并不应视作违约。
4. 由于施工质量问题或其他原因导致的返工，乙方承担相应的责任，返工费用由乙方承担。

第七条 合同变更与解除

1. 本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因甲方原因需要变更工程内容或工期，甲方需承担相应的费用。
3. 若由于乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，双方应继续履行合同其他条款，不得因争议而停止履行合同。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，均按照国家及地方相关法律法规执行。
2. 本合同的附件与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：____年__月__日