甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，并委托乙方负责该项目的建筑工程施工，包括基础设施及装修工程，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 本合同的标的为甲方委托乙方进行的城市综合体项目的建筑工程施工，具体包括基础设施工程、主体结构工程、内外装修工程等。
2. 项目地点：_________________________。
3. 项目规模：_________________________（具体面积、结构规格等）。

第二条 施工范围及内容
1. 基础设施工程包括但不限于土方开挖、基础打桩、混凝土浇筑、排水系统、施工道路等。
2. 主体结构工程包括建设主体框架、墙体、屋顶等，符合国家建筑标准及设计图纸要求。
3. 装修工程包括室内外装修、各类基础设施的铺设（如水电、暖通）及装饰材料的选择与施工。
4. 乙方应按照甲方提供的施工方案及设计图纸进行施工，确保工期和质量。

第三条 合同价款及付款方式
1. 本合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签署后________日内，甲方支付乙方总价的________%。
（2）进度款：每完成________%工程量后，甲方支付乙方总价的________%。
（3）竣工验收款：项目竣工并经甲方验收合格后，支付乙方余款________%。
3. 所有款项的支付均应书面通知，并根据双方商定的付款条件进行。

第四条 施工期限
1. 乙方应在本合同签署之日起____日内开始施工，完成全部施工任务的期限为____日。
2. 如因不可抗力、甲方原因或其他正当理由导致施工延误，乙方应及时书面通知甲方，双方可协商延长施工期限。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2. 甲方负责提供施工所需的各项资质文件及相关支持，包括施工图纸、设计方案等。
3. 甲方应按合同约定及时支付乙方款项，确保施工的顺利进行。
4. 甲方需提前通知乙方施工现场的各项规定及安全管理要求，并提供必要的支持。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的施工方案和工期要求，保质保量完成施工任务。
2. 乙方有权按照合同约定获得相应的款项，并对甲方支付进度进行合理建议。
3. 乙方应在施工过程中严格遵守相关法律法规、行业标准及安全生产要求，确保施工安全。
4. 乙方应及时处理施工现场的各种问题，并对甲方和第三方的合法权益负责。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。违约方应承诺赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 乙方未能按时完成工程的，除不可抗力外，应向甲方支付迟延违约金，违约金为合同总价的________%每逾期______日。
3. 甲方未按约定付款的，乙方有权停止施工，并收取逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的________%。
4. 如因任何一方的违约行为导致对方权益受损，违约方除承担赔偿责任外，尚应支付守约方相应的违约金。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更、解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应在______日内通知另一方，双方协商解决。
3. 任一方如发现对方存在明显违约行为，有权提前解除合同，并要求违约方承担相关损失。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至全部工程款项支付完毕之日止。
2. 本合同如需变更、补充或终止，需经双方协商一致并形成书面协议。
3. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的附件与合同本身具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同的某条款被认定为无效，并不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日