甲方：XX市发展建设有限公司
地址：XX市XX路XX号
法定代表人：张三

乙方：XX市建设工程有限公司
地址：XX市XX街XX号
法定代表人：李四

鉴于：
甲方为新建商业综合体项目的开发方，乙方为具备相应施工资质的建设单位，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就XX市新建商业综合体基础施工事宜达成如下协议。

一、工程概况
1. 工程名称：XX市新建商业综合体基础施工（包含土方工程及基础设施建设）。
2. 工程地点：XX市XX区XX地块。
3. 工程范围：包括土方挖掘、回填、基础设施建设及相关配套工程的施工。

二、合同金额
本合同的总金额为人民币（大写）：壹佰贰拾万元（¥1,200,000），具体费用分项及支付方式由附录A《工程报价单》详细列明。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查。
b. 甲方应按合同约定时间支付工程款项，如逾期支付，需支付逾期付款的罚息，罚息为逾期金额的千分之一每日。
c. 甲方应提供施工所需的图纸、资料及相关许可证件，并承担因此产生的相关费用。
d. 甲方应对施工现场提供必要的安全措施和保障。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和合同约定的工期、质量标准进行施工。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。
c. 乙方应负责施工现场的安全文明施工，确保施工过程中不对周边环境造成影响。
d. 乙方应安排专业技术人员进行施工，并负责工人的安全培训和管理。

四、施工期限
1. 工程开工日期：合同生效后，双方确认的具体开工日期。
2. 工程完工日期：自开工日期起的180日内，如因不可抗力原因可适当延长。
3. 若乙方因自身原因未能按期完工，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

五、合同款项及支付方式
1. 甲方应按以下进度付款：
a. 合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程完成50%后，支付总金额的40%；
c. 项目竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2. 甲方应在支付款项前，完成工程进度及质量的审核。

六、工程变更
1. 任何一方因工程需要进行变更时，须提前书面通知对方，经双方协商一致后签署《工程变更协议》。
2. 因设计变更导致的费用增加或减少，甲方需按照变更内容进行支付或收回相应款项。

七、违约责任
1. 甲方违约：如未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付拖延部分款项的5%作为违约金。
2. 乙方违约：如因乙方原因未能按期完工，需向甲方支付每日3000元的违约金，累计不超过合同总金额的10%。
3. 由于不可抗力导致的延误，双方应及时沟通，达成一致，互不追究违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。

九、争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中所涉及的各项条款如遇法律变更或政策调整，应及时作相应修改。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________
乙方（签字）：_______________ 日期：___________