甲方（建设单位）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（施工单位）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拟在__________地区建设一座中型商业综合体，乙方具备从事相关工程施工的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条 合同范围
本合同为新建中型商业综合体施工合同，内容包括土建工程、装饰工程及机电安装工程。具体工程内容及范围以甲方提供的工程设计图纸及技术规范为准。

第二条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币__________元（大写：__________），包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费等所有费用。
2. 甲方应在合同签署后向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款，具体金额为人民币__________元（大写：__________）。
3. 其余款项按照工程进度及验收合格情况进行支付，具体支付安排由双方另行协商确定。

第三条 工程期限
1. 工程施工期限为__________天，自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。
2. 乙方在合同签署后应及时准备施工，并按时完成工程。如因天气、自然灾害等不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期顺延。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督并提出合理建议。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工场地的开辟及临时用水、电等。
3. 甲方应保证提供的设计图纸及技术要求真实准确，并在施工过程中及时处理乙方提出的设计变更及图纸修正申请。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同约定获取相关工程款项，并要求甲方及时支付。
2. 乙方应依照国家及地方的法律法规规定，严格遵守施工质量标准，确保工程质量符合设计要求，达到验收标准。
3. 乙方应合理安排施工进度，确保按期完工。如有特殊情况需延期，乙方应提前通知甲方并说明理由，取得甲方书面同意。必要时，乙方应提出相应的补救措施以应对工期延误。

第六条 质量标准和验收
1. 工程质量应达到国家施工质量验收规范及甲方设计要求的标准，且符合《建设工程施工质量管理条例》及其他相关法律法规。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后__________天内组织验收，验收合格签字后方可办理结算。
3. 如工程存在缺陷，乙方应在双方约定的时间内予以整改，直至符合验收标准。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为未支付金额的__________%。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，除不可抗力因素外，应承担相应的违约责任，按合同总价款的__________%向甲方支付违约金。
3. 若因乙方的施工质量问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方的直接损失等。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方协商一致并形成书面变更协议。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理，以减少损失。
3. 如一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决
双方因本合同产生的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商，并形成书面文件。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________

乙方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________

签署日期：__________年__________月__________日
签署地点：__________