甲方（委托方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，围绕城市住宅小区的综合改造施工（包括绿化及景观设计服务）达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条 工程项目及内容
甲方委托乙方承担____市____区城市住宅小区的综合改造施工项目，具体内容包括但不限于以下几项：
1. 现有建筑外立面的改造及美化。
2. 小区道路的修缮和改造。
3. 绿化景观的设计与施工，包括草坪、树木、花卉的种植等。
4. 小区公共设施的增设与改善，例如健身器材、儿童游乐设备等。
5. 水池、喷泉等景观设施的设计和安装。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币（大写）________________（人民币金额：_____________元），该金额包括设计费用、施工费用、材料费及相关税费。
2. 甲方应在合同签署之日支付乙方总金额的30%作为预付款；
3. 剩余款项按照以下进度支付：
（1）工程开始后支付30%；
（2）中期验收合格后支付30%；
（3）竣工验收合格后支付剩余款项10%。
4. 乙方应在每次收款前，将相应的发票提供给甲方。

第三条 工程时间
1. 工程开工日期：___年___月___日。
2. 工程竣工日期：___年___月___日。
3. 工程进度的具体安排由双方协商确定，乙方应提前五个工作日通知甲方工程的具体进展及随后的计划。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督及检验。
（2）有义务按照合同约定支付工程款项；
（3）有权要求乙方对施工现场进行安全及环保管理。
（4）提供必要的施工场地及条件，协调相关邻里关系。
2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定的质量及进度完成工程，确保施工安全；
（2）有权要求甲方及时支付款项；
（3）对甲方提出的现场管理和技术要求进行反馈和执行；
（4）应对施工现场进行必要的维护和保洁工作，确保施工期间的安全和整洁。

第五条 质量标准与验收
1. 乙方应严格按照国家及地方的建筑施工标准和绿化景观设计规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后出具完工证明；如有不合格项目，乙方应按照甲方的要求进行整改并再次进行验收。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方承担因此造成的损失。
2. 若乙方未按时完成施工，超出合同约定的工期，甲方有权按照每逾期一天支付合同金额的5%作为违约金。
3. 因不可抗力的因素导致合同无法履行，双方应及时协商，达成一致的解决方案。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿由于违反合同所造成的损失。

第八条 争议解决
本合同项下的争议由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日