合同编号：___________
签署地点：___________
签署日期：___________

甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设工程的施工事宜，协商一致，达成如下协议：

一、工程项目
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：________________________________。
3. 工程规模及内容：包含但不限于建筑施工、相关设施的安装以及景观绿化等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：___________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程完工验收合格后，支付总金额的60%；
（3）保修期满后，甲方支付剩余的10%款项。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求及相关标准；
（2）及时支付工程款项，自验收合格之日起30日内支付；
（3）提供必要的施工场地和相关资料，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权根据合同要求，合理安排施工时间及进度；
（2）负责工程的安全、质量及文明施工，遵循相关法律法规及行业标准；
（3）及时向甲方报告施工进度及存在的问题，积极处理隐患。

四、施工管理
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术规范进行施工。如需进行设计变更，乙方须提前书面通知甲方，并经甲方确认后方可实施。
2. 乙方应配置专门的项目管理团队，确保施工过程中各项工作的顺利开展。项目经理需具备相应的资质，并经甲方认可。

五、工程变更
1. 设计变更需经甲方书面确认。因设计变更所导致的工期延误及费用变化，甲方与乙方应友好协商，达成补充协议。
2. 因不可抗力因素导致的工程变更，双方应遵循诚实信用原则，及时沟通处理。

六、质量保障
1. 乙方应严格按照工程质量标准及相关规范施工，确保工程质量达标，确保所有材料均符合国家及行业标准。
2. 工程完工后，甲方应在30日内组织验收，乙方应配合进行质量验收，如发现质量问题，乙方应承担相应的整改责任。

七、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款项的，应支付乙方合同总金额的千分之五作为违约金；
2. 乙方未按照合同约定的时间节点完成施工的，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金；
3. 对于因乙方质量问题造成的损失，乙方应承担相关赔偿责任；因甲方原因导致的损失，乙方不承担责任。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方法定代表人签字并盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
日期：__________ 日期：__________