甲方（委托方）：XX市中心开发有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：____________
电话：____________

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：____________
电话：____________

鉴于甲方拟在XX市中心区域建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下建设工程施工合同，以资共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：XX市XX区XX街道
1.3 工程规模：总建筑面积约XXXX平方米，包括办公楼、商铺及附属设施。
1.4 工程造价：本合同工程造价为人民币(大写)____________元（小写：¥____________元），具体以经甲乙双方确认后的预算为准。

二、合同期限
2.1 工程开工日期：____年____月____日
2.2 工程竣工日期：____年____月____日
2.3 工程总工期为______日历天，双方如需变更工期，需签署书面协议。

三、双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
(1) 提供乙方施工所需的图纸、技术资料及相关审批文件；
(2) 按照合同约定及时向乙方支付工程款；
(3) 组织竣工验收工作，并出具验收合格证明；
(4) 根据合同约定，及时向乙方提供施工场地，保证乙方施工顺利进行；
(5) 监督施工进度、质量，发现问题有权要求乙方整改。

3.2 乙方的权利和义务：
(1) 按照合同约定，按时、保质完成工程施工；
(2) 负责编制详细施工方案，并向甲方报备；
(3) 负责施工现场的安全及环境保护，确保不对周围环境造成污染；
(4) 及时向甲方反馈施工中遇到的技术问题，必要时提出变更申请；
(5) 负责施工人员的管理及协调，确保施工人员的合法权益。

四、工程款支付
4.1 工程款支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总工程款的10%作为预付款；
(2) 工程进度款：按照施工进度，采用阶段性付款方式，具体支付比例由双方另行商议；
(3) 工程验收合格后，甲方需在15个工作日内支付余款。

4.2 乙方应向甲方提供合法的收款凭证。

五、变更与调整
5.1 因施工需要或不可抗力等原因，甲方可提出变更施工内容，乙方应根据实际情况评估变更对造价和工期的影响并及时书面反馈。
5.2 任何变更均需双方签字确认后方可生效。

六、违约责任
6.1 若甲方逾期付款，应支付逾期付款的千分之五的违约金；
6.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，需支付未完成工程款的千分之五作为违约金；
6.3 因一方违约造成的损失，违约方应负责赔偿守约方因此产生的直接损失。

七、合同生效
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
8.1 本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；
8.2 如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同的未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。
9.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日