甲方（业主）：_________
身份证号：_________
地址：_________

乙方（施工方）：_________
企业法人：_________
企业注册号：_________
地址：_________

鉴于甲方希望对其位于_________的住宅进行全面翻新，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方在充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条：工程内容及范围
1.1 本合同所述工程包括但不限于室内装修、墙体改造、水电改造、地面铺装、厨卫设施安装及其他甲方要求的工项。具体内容详见附件一《工程清单及预算》。
1.2 乙方应根据甲方的设计方案及工程清单进行高质量施工，并确保符合国家及地方相关法规标准。

第二条：工程款项
2.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。具体付款方式如下：
2.1.1 合同签订后，甲方支付工程款30%作为预付款；
2.1.2 施工中期，甲方支付工程款的40%；
2.1.3 工程竣工并经过甲方验收合格后，残余的30%支付。
2.2 付款应在甲方收到乙方提供的合法发票后5个工作日内支付。

第三条：施工期限
3.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，总工期为________天。
3.2 如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商解决。

第四条：甲方的权利与义务
4.1 甲方有权在施工期间对工程进度和施工质量进行监督，乙方应配合甲方的检查；
4.2 甲方应及时提供与工程相关的资料和信息，确保施工顺利进行；
4.3 甲方应按约定支付工程款，若逾期支付，乙方可依约要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条：乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量；
5.2 乙方需在施工过程中，严格遵守安全生产及环保规定，保证施工现场的安全与整洁；
5.3 乙方应在施工结束后，按照甲方要求清理施工现场，确保无任何遗漏物品。

第六条：验收
6.1 工程完成后，甲方有权依照国家标准进行验收，并应在竣工之日起______个工作日内完成验收。
6.2 如工程经甲方验收不合格，乙方需在______个工作日内予以整改，直至满足甲方要求。

第七条：违约责任
7.1 如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项0.5%的违约金；
7.2 如乙方未能按合同约定的时间或质量完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总金额5%的违约金；
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条：保修条款
8.1 乙方提供自验收合格之日起______个月的保修期，保修范围包括因施工质量引起的缺陷；
8.2 保修期内，乙方应在接到甲方报修通知后的______个工作日内派人进行维修，必要时应提供材料与设备。

第九条：合同的变更及解除
9.1 合同任何条款的变更均需经双方书面协议，并作为本合同的补充；
9.2 一方若需解除合同，应至少提前______个工作日书面通知对方，并说明理由；
9.3 合同解除后，双方应清算应收款项，结清相关费用。

第十条：争议解决
10.1 双方因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；
10.2 如协商不能解决争议，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条：合同的生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务后自动终止；
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________