合同编号：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于：

甲方为城市商业综合体（以下简称“项目”）的投资者，拥有该项目的合法权益；乙方为具有相关资质的施工单位，愿意承接该项目的建设施工。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设施工（含基础设施与景观工程）。

1.2 项目地点：_____________________

1.3 建设范围：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化景观、道路、排水系统、供水和电力设施等，具体以甲方提供的施工图纸及项目清单为准。

第二条 施工期限

2.1 施工开始日期：____年__月__日。

2.2 施工完成日期：____年__月__日。

2.3 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可适当顺延。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对施工全过程进行监督、检查，并提出整改要求。

3.2 甲方应按约定的时间、方式向乙方支付工程款项。

3.3 甲方应及时向乙方提供施工图纸及项目相关的资料与信息，确保施工进展不受影响。

3.4 甲方负责办理项目所需的相关手续和许可证，协助乙方办理施工过程中的必要手续。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准及甲方的要求高质量完成施工。

4.2 乙方应自行组织项目所需的劳动力、材料、机械设备等，并承担相应的费用和风险。

4.3 乙方在施工过程中应合理调配人力资源，确保施工不影响周边居民和单位的正常生活及工作。

4.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况及遇到的问题，并在要求的时间内进行整改。

第五条 合同价款与支付方式

5.1 合同总价为人民币（大写）______________元（小写：______元）。

5.2 甲方支付方式：合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。

5.3 施工过程中，甲方应根据乙方的验收申请，按进度支付工程款，总额的70%分期支付。

5.4 结算时，甲方应按实际完成工程量与约定的单价进行结算。

第六条 变更与解除合同

6.1 如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并形成书面协议。

6.2 任何一方均可在对方严重违约的情况下解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按合同条款支付工程款，应支付乙方未付款项的千分之五的违约金，违约金自应付款之日起计算。

7.2 乙方如未按期完成工程，除非因不可抗力，乙方应支付甲方延迟完工的每延期一天违约金，违约金为合同总价的千分之一。

7.3 因乙方施工质量不合格，甲方有权要求整改，乙方应在规定时间内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行整改，费用由乙方承担。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收合格，合同内容完全履行，双方无异议后终止。

第九条 争议解决

9.1 合同履行过程中如出现争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

10.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字、盖章之日生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

年 月 日

年 月 日