本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：________________
住所：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：________________
住所：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________

鉴于甲方计划建设城市商业综合体，乙方具备相关施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就建设施工事宜达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所涉及的术语定义如下：
1.1 “项目”指甲方委托乙方施工的城市商业综合体项目，包括但不限于建筑物及其附属设施的施工、装饰与装修，以及相关工程的设计、实施和验收。
1.2 “施工期限”指本合同规定的施工开始日期至竣工验收日期之间的时间段。
1.3 “合同金额”指双方根据本合同的约定确认的总费用。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。
2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施以及必要的设计和技术资料。
2.1.4 在施工期间，甲方应及时协调相关单位，确保乙方正常施工。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求完成工程施工，并对其施工质量负责。
2.2.2 乙方有权根据进度要求向甲方申请支付工程款项。
2.2.3 乙方应在施工过程中做好安全防护和文明施工，确保施工现场的安全与卫生。
2.2.4 乙方需按约定时间完成施工，逾期完成的，需承担相应的违约责任。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及支付方式
3.1.1 合同金额为：人民币（大写）______________元（小写）________________元。
3.1.2 甲方应在合同签署后5个工作日内向乙方支付合同金额的30%作为预付款。
3.1.3 施工过程中，按照施工进度，甲方应每月向乙方支付已完成工程量的款项，具体支付比例依双方确认的工程进度情况而定。
3.1.4 工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付尾款，尾款为合同金额的10%。

3.2 施工期限
3.2.1 本项目的施工期限为____年__月__日至____年__月__日，具体工期以甲方下达的施工通知为准。
3.2.2 如因不可抗力因素导致的工期延误，乙方可向甲方提出合理的工期延长申请，经甲方同意后，可相应延长施工期限。

3.3 工程变更
3.3.1 如甲方在施工过程中需要对设计或施工内容进行变更，需提前书面通知乙方，并与乙方协商确定变更的具体事项及相应费用。
3.3.2 对于因甲方原因需变更的部分，所增加的费用由甲方承担；如因乙方原因所需变更的部分，增加费用由乙方承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为逾期支付金额的每日千分之一（1‰）。
4.1.2 如因甲方未提供施工所需的条件，导致工程延期，乙方有权要求延长工期，并不承担延误责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方如未按合同约定的时间和质量标准完成施工，需向甲方支付违约金，金额为合同总价的5%。
4.2.2 乙方如未按照法律法规和行业规范进行施工，导致第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同在施工期间，因不可抗力等正当理由，任一方可书面通知对方解除合同。
5.3 如一方存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同的履行及解释都应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具备同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：__________________
法定代表人或授权代理人：__________________
日期：____年__月__日

乙方：__________________
法定代表人或授权代理人：__________________
日期：____年__月__日