甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方作为项目投资方，决定开发城市中心商业综合体项目。
2. 乙方具有承接基建施工及相关服务的资质与能力，愿意为甲方提供相应的服务。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就城市中心商业综合体基建施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同标的
本协议的标的是：甲方委托乙方负责位于__________________的城市中心商业综合体的基建施工，包括但不限于地基施工、主体结构施工、配套设施建设、绿化景观施工及相关服务的提供。

第二条 工程内容及标准
1. 工程内容包括但不限于：
a. 项目的设计与施工图纸的审核；
b. 所有土建工程的施工作业；
c. 附属设施的建设，如停车场、景观绿化等；
d. 项目内的消防、防水、电气等系统的安装与调试。
2. 乙方在施工过程中，应遵循国家及地方的相关法律法规，确保施工质量符合国家及地方标准。

第三条 工期
1. 工程的总工期为__________天，自甲方书面通知乙方开工之日起算。
2. 乙方应提前______天向甲方提交详细的施工进度计划。
3. 如遇不可抗力因素，工期可适当延长，乙方应在事件发生后______个工作日内书面通知甲方。

第四条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币_______________（大写：_________________）。
2. 乙方应根据工程进度提交阶段性结算清单，甲方核算后在______个工作日内支付相应款项。
3. 具体支付方式如下：
a. 正式签署本协议后，甲方预付工程款_____%；
b. 工程中期完成后，支付工程款的______%；
c. 工程竣工后，支付尾款______%，并在乙方已完成相关验收后支付。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度和质量进行监督与检查；
b. 甲方应按时支付工程款项；
c. 甲方负责提供必要的施工场地及相关前期准备工作；
d. 甲方需为乙方施工提供必要的支援与协作。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的工期和标准完成施工任务；
b. 乙方应对施工质量负责，并保证符合相关法律法规要求；
c. 乙方需提前告知甲方施工计划及材料进货情况；
d. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持。

第六条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
a. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按每日_____‰的标准向甲方索取滞纳金；
b. 若延迟支付超过______天，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约的责任：
a. 若乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按照合同总价的_____‰计算；
b. 若因乙方的施工质量不达标，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条 合同变更与解除
1. 双方可协商一致，书面签署变更协议，内容包括工程量、工期及价款等的调整。
2. 因不可抗力事件或其他非由任何一方过错导致的情况，任一方可提出解除合同。
3. 任一方如因违约导致合同的部分或全部解除，应按照本协议规定的违约责任承担相应后果。

第八条 保密条款
双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

第九条 争议解决
1. 本协议的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中没有争议的部分。

第十条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
____________________

乙方（签字盖章）：
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签订日期：______年____月____日
签订地点：____________________