甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方是城市商业综合体项目的投资方，乙方是具备相关施工能力的建筑工程公司，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，就城市商业综合体建设施工（含土建及装饰工程）达成如下协议：

一、合同范围
1. 甲方委托乙方承接位于_________________________的城市商业综合体本项目的土建及装饰工程的施工。工程范围包括但不限于：
1.1 土建工程（基础工程、主体结构、屋面工程等）。
1.2 装饰工程（室内外装饰、景观设计、设施安装等）。

二、合同期限
1. 合同自____年__月__日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 施工工期为__个月，具体开工和竣工时间由甲方通知乙方。

三、合同价款
1. 本工程的总造价为人民币（大写）___________________（小写：_______元），具体支付安排如下：
1.1 预付款：工程总造价的___%，在合同签订后___日内支付。
1.2 中期款：分___次支付，具体付款节点为___________。
1.3 竣工款：工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
1.1 有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
1.3 在乙方未按期履行义务时，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

2. 甲方的义务：
2.1 应按合同约定及时支付工程款，确保乙方施工资金。
2.2 提供施工所需的图纸、资料及必要的协调和配合。
2.3 配合乙方进行工程的相关审批及验收工作。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
1.1 有权按照合同约定收取工程款。
1.2 有权根据合同变更或现场实际情况提请方案调整。
1.3 在工程施工过程中，要求甲方提供必要的施工条件和资料。

2. 乙方的义务：
2.1 应按照合同约定的施工工期、质量标准和施工安全规范进行施工。
2.2 应按照法律法规、行业标准，做到文明施工、保护环境。
2.3 工程施工过程中，及时向甲方报告工程进展情况及可能影响工期的事项。

六、工程变更
1. 任何一方需变更合同内容的，应以书面形式通知对方，并达成一致意见。
2. 变更的内容涉及工程造价、工期等，应在双方协商后签署变更协议。

七、验收标准
1. 工程竣工后，甲方应在___日内组织竣工验收，验收合格后，乙方方可领取竣工款。
2. 验收应依据国家相关行业标准及合同条款进行。

八、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，应支付乙方未付款项____%的滞纳金。
2. 如乙方未按合同约定的工期、质量完成施工任务，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，须及时通知对方，免责期限为____天。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 任何一方未履行合同义务，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相关责任。

十一、其他条款
1. 本合同的附加协议与本合同有同等法律效力。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：____年__月__日