甲方（建设单位）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（施工单位）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

鉴于，甲方拟在_________地点建设综合体项目，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以利于共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地址：_________
1.3 项目内容：包括但不限于商业物业、停车场、公共设施及绿化等。
1.4 工程总造价：_________元。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方应向乙方提供与工程相关的所有资料和文件，以确保乙方能够顺利开展施工。
2.1.2 甲方有权对施工进度、质量等进行监督和检查，对乙方的工作提出合理意见和建议。
2.1.3 甲方应按约定时间支付工程款，及时协调相关事宜，解除乙方的施工障碍。
2.1.4 甲方应对乙方在施工中所需的材料、设备进行合理的供应支持。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及相关法律法规进行施工，确保工程按时竣工。
2.2.2 乙方有权获得甲方按约支付的工程款，并就工期、质量等提出合理的需求。
2.2.3 乙方应当负责项目施工过程中的安全生产与消防工作，确保不发生安全事故。
2.2.4 乙方应当及时向甲方报告施工进展及遇到的问题，并提出解决方案。

第三条 合同条款
3.1 合同履行期限
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2 施工开工日期：_________。
3.1.3 施工完工日期：_________。
3.1.4 工期延误的处理：若因不可抗力等原因致使工期延误，双方应协商调整工期。非因不可抗力情况下，乙方应承担相应的违约责任。

3.2 工程款的支付
3.2.1 甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）预付款：合同总价的_______%在开工前支付；
（2）进度款：按施工进度每月支付，乙方需提供符合要求的进度付款申请；
（3）完工款：项目竣工验收合格后，支付合同余款。
3.2.2 甲方如未按时支付工程款，需按未支付款项的_______%支付违约金。

3.3 工程质量保障
3.3.1 乙方应确保施工符合国家相关质量标准及设计要求，若出现因施工质量问题导致的返工，费用由乙方承担。
3.3.2 甲方有权在工程完工后对工程质量进行验收，并在_______个工作日内给予反馈。如不合格，乙方需在规定时间内整改。

3.4 安全生产与环保
3.4.1 乙方需严格遵循国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全与环境保护，如发生安全事故，全部责任由乙方承担。
3.4.2 乙方应采取措施，控制施工噪音、扬尘等环境污染，保障周围居民的合法权益。

3.5 不可抗力
3.5.1 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应互相免除责任，但须及时通知对方。
3.5.2 不可抗力情形包括但不限于自然灾害、战争、罢工、国家政策变化等。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方如未按约若支付工程款，应按照未支付款项的_______%支付违约金。
4.1.2 甲方如未履行约定的协作义务，导致施工延误，需对乙方的损失予以赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方如未按时完成施工，需按延误天数向甲方支付____元的违约金。
4.2.2 乙方如因质量问题返工，返工所需的费用由乙方承担。

第五条 争议解决
5.1 本合同履行过程中若存在争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效及其他
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后，双方履行完所有义务之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________