甲方（业主）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于：
甲方为市中心某办公楼的所有者，现希望对其进行装修；乙方为具备合法资质的装修工程施工单位，愿意承接该项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：市中心办公楼装修工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：装修工程包括但不限于办公区域、会议室、走廊、卫生间及其他配套设施的改造和装饰。
4. 工程总造价：人民币_________元（大写：_________元整），具体费用由后期的工程量及单位价格确定。

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关行政许可及手续。
1.4 甲方应按照乙方的要求提供施工现场的安全保障，确保乙方有利的施工环境。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
2.2 乙方应按约定的时间、质量标准完成工程，并承担相应的工期责任。
2.3 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并提供相关施工记录。
2.4 乙方需确保施工过程中的安全，遵守相关法律法规，负责施工现场的安全管理。

三、合同条款
1. 工程进度:
1.1 工程开工日期：______年____月____日。
1.2 工程竣工日期：______年____月____日。
1.3 乙方应在合同签署后三个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后实施。

2. 付款方式:
2.1 工程款支付分为以下几个阶段：
2.1.1 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2.1.2 工程完成30%时，甲方支付合同总价的30%；
2.1.3 工程完成50%时，甲方支付合同总价的30%；
2.1.4 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%。
2.2 乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的7个工作日内付款。

3. 工程验收:
3.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
3.2 甲方应在收到通知后的7天内对工程进行验收，并出具验收报告。
3.3 若工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，乙方应无条件修复。

4. 工期延误及索赔:
4.1 若因不可抗力因素影响工期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 若因乙方自身原因导致工期延误，甲方有权按合同约定要求乙方赔偿损失。

5. 违约责任:
5.1 任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 违约方应在收到守约方的书面通知后五个工作日内采取补救措施；若未能及时补救，守约方有权要求赔偿损失。
5.3 乙方在合同期间违约或无法按时完工，甲方有权解除合同，乙方需返还已支付的款项并赔偿相应损失。

六、合同生效条件
本合同自签署之日起生效，并在工程竣工后、甲方验收合格后终止。任何一方需要变更或解除合同的，须提前60天通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

七、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签署补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 合同争议的解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：______年____月____日