合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
电话：__________
法定代表人：__________

乙方（承建方）：__________
地址：__________
电话：__________
法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设的设计、施工及后期维护服务事宜订立本合同，具体条款如下：

第一条 项目概述
1.1 本合同所指的城市商业综合体项目（以下简称“项目”）包括但不限于购物中心、休闲娱乐设施、办公楼及相关配套设施。
1.2 项目位置：__________
1.3 项目规模及主要建设内容：__________

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的设计、施工进度、质量及后期维护进行监督。
（2）甲方应在合理的时间内提供乙方进行施工所需的资料、场地及其他支持。
（3）甲方在合同签署后，应按照约定支付施工费用。
（4）甲方应对项目的相关变更及时通知乙方，并与乙方协商调整。
（5）甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作提出合理的整改要求。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照甲方的要求进行项目设计，确保设计符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方需在合同约定的时间内完成施工，并确保施工质量符合国家标准及行业规范。
（3）乙方应当为施工过程中使用的材料提供合法的来源证明，且材料的质量须达到合同约定标准。
（4）乙方需对工程进行全程监理，确保施工安全及施工现场的清洁整齐。
（5）乙方需提供项目完工后的维护服务，确保项目在合理时间内正常运转。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：本合同总金额为人民币__________元（大写：__________），具体付款方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
（2）施工进度达到50%时，甲方支付总金额的40%。
（3）工程竣工并经过验收合格后，支付剩余30%的款项。
3.2 工期：项目整体工期为__________个月，开工日期为__________，竣工日期为__________。
3.3 质量标准：乙方应确保施工质量符合国家相关建筑标准及行业标准，具体标准详见附件一（《施工质量标准》）。
3.4 设计变更：如因甲方要求项目设计变更，需经过双方协商，并形成书面确认，变更所需费用由甲方承担。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付款项，则需向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金，逾期超过30天未支付的，乙方有权停止施工并要求甲方承担因此产生的一切损失。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量标准履行合同，则需向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同由双方签署后生效。
5.2 任何一方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认。
5.3 本合同的附件（如《施工质量标准》、《项目进度计划》等）与本合同具有同等法律效力。

第六条 其他
6.1 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 合同的解除与终止：在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 合同中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

以上条款，甲乙双方确认无误，签字生效。

甲方（签字）：______________ 日期：__________
乙方（签字）：______________ 日期：__________