合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方欲在_______________（地点）建设城市综合体项目，并希望通过招标或委托的方式选定合适的承包方承担该项目的土建施工及室外配套设施的建设工作，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚信合作的原则，就相关事项达成如下合同条款：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体项目土建施工（含室外配套设施）。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不限于建筑主体、地基基础、外墙、屋面、室外景观、绿化、道路、人行道、雨水和污水排放系统，及其他必要的室外配套设施。
4. 工程预算总投资额：人民币_______________元。

二、工程合同价款

1. 本工程采用_____________（单价合同/总价合同/固定总价合同）形式，合同总价款为人民币_______________元。
2. 合同价款包括所有材料费、人工费、设备费及相关税费，乙方必须确保所有费用在约定金额内完成施工。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工现场进行监督、检查，要求乙方在施工期间按时提交工程进度报告。
2. 甲方应根据合同约定按时向乙方支付工程款项，支付方式为：__________________
3. 甲方应提供施工所需的场地及相关配合，保证乙方在施工期间的正常作业。
4. 甲方须在合同签署后设立专门联系人，与乙方保持良好沟通，及时解决施工中遇到的重大问题。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照国家和地方相关法律法规及技术规范进行施工，确保工程质量及安全。
2. 乙方应按时向甲方报送施工进度及工程质量情况，并积极处理甲方提出的问题。
3. 乙方有权按合同约定获取工程款项，若甲方未按约支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。
4. 乙方应在施工期间负责所有工人及从业人员的安全，并为其投保安全责任险，因工人及从业人员而产生的人身伤害事故由乙方承担。

五、工期

1. 工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为_________天。
2. 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解并酌情处理；如因乙方原因延误工期，则需承担相应罚款。

六、质量标准

1. 乙方工程施工应符合国家及地方工程质量标准，确保工程质量合格。
2. 竣工后，甲方有权对竣工工程进行验收，若未达到标准，乙方需按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。

七、违规责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，则需向乙方支付合同金额_________%的违约金。
2. 若乙方未能按期完成施工，需向甲方支付合同金额_________%的违约金。
3. 任何因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、变更与解除

1. 合同在履行过程中，如需变更合同条款，须经双方书面确认。
2. 甲方有权在特别情况下提前解除合同，并应向乙方支付相应的赔偿。
3. 乙方如在施工中发现无法履行合同的情况，须及时告知甲方，双方应友好协商解除合同。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同的任何条款的部分无效，不影响其他条款的有效性。
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

地点：_______________________________