合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

为了确保城市商业综合体的建设施工顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程规模：______________________________
1.4 工程性质：土建及安装服务

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________________元（￥______________）。
2.2 支付方式：
1. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程进度款按工程完成进度支付，具体支付比例及时间根据双方确认的工程进度表进行调整。
3. 工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。
4. 乙方提出付款申请后，甲方应在10个工作日内审核并支付相应款项。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：____________________。
3.2 工程竣工日期：____________________。
3.3 工期总天数：____天。
3.4 因不可抗力等因素导致工期延误时，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，工期予以合理顺延。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
1. 甲方应按照合同约定的支付方式及时支付承包款。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3. 甲方应为乙方施工提供必要的施工条件和安全保障。
4. 甲方有权要求乙方在规定期限内整改不合格的工程项目。

4.2 乙方的权利与义务：
1. 乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程。
2. 乙方有权获得约定的工程款及相关费用。
3. 乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。
4. 乙方如发现甲方未履行合同义务，应及时通知甲方，并协商解决。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更等需要调整工程内容时，甲乙双方应协商一致，签署正式变更协议。
5.2 任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，变更应及时进行预算调整和付款安排。

第六条 质量标准及验收
6.1 乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。
6.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，双方应共同进行验收。
6.3 验收合格后，甲方应在7个工作日内支付尾款；如不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按时支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
7.2 乙方未按期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额千分之一作为违约金。
7.3 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于因违约而产生的直接损失和间接损失。

第八条 不可抗力
8.1 发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政策变化等，致使合同无法履行或部分履行的，双方应及时协商解决，合理承担责任。
8.2 受不可抗力影响的一方应在事件发生后，尽快书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经过双方书面同意。
9.2 若一方严重违反本合同，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如出现争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年___月____日
签署地点：________________________