合同编号：____________
签署地点：____________
签署日期：____年__月__日

甲方（业主）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人/授权代表：_________________
联系电话：_________________

乙方（承包商）：
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人/授权代表：_________________
联系电话：_________________

鉴于乙方具备承接基建工程的资质和经验，甲方希望与乙方就某住宅小区的土建、装修及园林绿化服务进行合作，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涵盖甲方委托乙方进行的某住宅小区的土建、装修及园林绿化工程。
1.2 工程包括但不限于：基础工程、主体结构、室内装修、设施设备安装、景观设计、绿化种植等内容。
1.3 详细施工方案及图纸由双方另行确认，并作为本合同的补充文件。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方应按照约定支付工程款项，保证乙方施工所需的资金到位；
b) 甲方应提供必要的施工条件与施工现场的相关资料，确保乙方及时进入施工现场；
c) 甲方有权对工程进行检查和验收，提出修改意见，乙方应积极配合；
d) 甲方应保障乙方在施工期间的安全，提供相应的安全保障措施。

2.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工，保证工程质量符合国家及地方的相关规范；
b) 乙方应根据甲方要求，及时提供工程进度报告，保持与甲方的沟通；
c) 乙方应负责施工人员的管理及其安全，确保施工人员及第三方的安全；
d) 乙方应在施工过程中，遵守甲方的规章制度及施工作业规范，妥善处理施工现场的文明施工情况。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：¥__________）。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
a) 签订合同后，支付合同总金额的30%作为预付款；
b) 工程完成50%时，支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%。
3.3 所有款项支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

第四条 工期及延迟
4.1 本工程的计划工期为____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；
4.3 因乙方原因造成的工期延误，乙方需承担相应的违约责任，甲方有权对此提出赔偿要求。

第五条 材料与设备
5.1 乙方应自备施工所需的所有材料和设备，所用材料必须符合国家标准及合同约定的规范；
5.2 甲方有权对乙方所用的材料进行审核，乙方应积极配合，确保材料质量合格，并具备相关的合格证书。

第六条 质量标准与验收
6.1 工程质量应符合国家及地方的工程建设标准，确保达到甲方的使用要求；
6.2 质检机构负责对工程进行质量检验，乙方应当配合，并接受甲方的验收；
6.3 工程完工后，甲方在五个工作日内正式进行验收，若未通过验收，乙方需在接到甲方通知后进行整改，直至满足验收标准。

第七条 违约责任
7.1 若一方未按合同约定履行义务，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的一切损失；
7.2 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或终止合同，违者应承担相应的违约责任；
7.3 工程出现质量问题，乙方应在甲方通知后的合理期限内，如期处理，并承担修复费用。

第八条 合同的生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务全部履行完毕；
8.2 合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，如未能达成一致，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同的补充、修改须以书面形式经双方确认；
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

（原件签署处）