甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（施工方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就北京市中心办公楼的装修改造施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在本项目中的权利义务，确保办公楼的装修改造施工按照约定的质量、工期及费用完成，以满足甲方的办公需求。

第二条 项目概况
1. 项目名称：北京市中心办公楼装修改造。
2. 项目地点：北京市______________________。
3. 项目规模：办公区域面积_________平方米，具体改造内容包括但不限于局部拆改、墙面粉刷、地面铺装、电气设备安装、卫生间改造等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督，要求乙方按照合同约定的标准实施施工。
2. 甲方应提供施工所需的场地、用水、用电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款，及时支付，确保施工的正常进行。
4. 甲方需对施工现场进行必要的安全管理，确保乙方施工人员的安全。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有责任按照国家及行业技术标准、规范，确保工程质量满足约定要求。
2. 乙方应自行负责施工过程中所需的工具、材料及设备，并承担因使用不合格材料导致的后果。
3. 乙方应遵循进度要求，按照合同约定的工期完成施工，并在同等条件下优先满足甲方的需求。
4. 乙方在施工期间应对施工现场及周围环境采取必要的安全防护措施，防止发生意外事故。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币________元（大写：__________元）。
2. 甲方应按照以下进度支付款项：
(1) 合同签订后支付总价款的30%作为预付款；
(2) 施工中期支付总价款的40%；
(3) 工程竣工验收合格后支付总价款的30%。
3. 甲方应在收到乙方开具的正式发票后_______日内完成支付。

第六条 工期及竣工验收
1. 工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后______天内进行验收。如验收合格，应出具验收合格证明；如不合格，应说明理由，并要求乙方进行整改。
3. 竣工验收合格后，甲方应在______天内完成竣工结算。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，逾期支付每日应支付逾期部分金额的0.5%作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成施工，逾期每日应支付合同总价的0.5%作为违约金；其未完成部分交由甲方自行处理。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，双方可协商合理调整工期，并互不追责。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方须履行本合同条款，任何一方不得擅自更改或解除本合同。
1. 本合同的任何补充、修改均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 较大变更工程量，双方应协商修订合同。

第九条 争议解决
双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意向北京市仲裁委员会申请仲裁。
本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
* 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
* 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
代表人：____________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
代表人：____________________________
日期：____年__月__日