合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市综合体建设施工（包括土建及景观设计服务）事宜，经友好协商，达成如下协议（以下简称“本合同”）：

第一条 合同的目的与范围
1.1 本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体项目中的权利和义务，以确保项目的顺利实施。
1.2 本合同的范围包括城市综合体的土建施工、景观设计及相关的配套服务，具体内容详见附件《项目施工内容清单》。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同的总价为人民币（大写）_____________元整（小写：___________元）。
2.2 甲方应根据项目进度按照下列支付方式向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后五个工作日内，支付预付款__________元；
2.2.2 土建施工完成______%时，支付工程款__________元；
2.2.3 项目竣工验收合格后，支付余款__________元。
2.3 甲方有权对付款时间和金额进行合理调整，但需提前通知乙方并征得乙方同意。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。
3.2 甲方应及时向乙方提供项目实施所需的相关资料和信息，并给予必要的支持与配合。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.4 甲方如需变更项目范围，需提前与乙方协商，并书面确认。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、数量和技术标准进行施工，确保项目的安全与环保符合相关法律法规。
4.2 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
4.3 乙方应对施工现场及周边环境进行合理管理，减少对周围居民生活及环境的影响。
4.4 乙方如发现施工过程中甲方提供的资料或信息存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。

第五条 工期
5.1 本合同约定的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
5.2 工期的顺延或缩短须经过甲、乙双方书面确认。
5.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应友好协商处理。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，并满足甲方的具体要求。
6.2 施工过程中，乙方应及时进行自检及互检，确保工程质量。
6.3 甲方有权要求第三方进行质量验收，乙方应予以配合并承担相应的验收费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权按照未支付金额的______%向甲方要求违约金。
7.2 乙方如未按期完成施工任务，每延误一天，需向甲方支付合同金额______%的违约金。
7.3 违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第八条 合同变更及终止
8.1 合同的变更应由甲、乙双方协商一致，并签订书面补充协议。
8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且无需承担违约责任。
8.3 若一方违反合同重大条款，另一方有权单方面终止合同并要求赔偿损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，至项目完工、验收合格并结清所有款项后终止。
9.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向合同签订地点人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日