甲方（发包方）：某市房地产开发有限公司
地址：某市某条街道123号
法定代表人：张三
联系方式：123-456-7890

乙方（承包方）：某工程建设有限公司
地址：某市某工业园区456号
法定代表人：李四
联系方式：987-654-3210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就某市中心商务大楼基础施工及结构工程的承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商务大楼基础施工及结构工程。
1.2 工程地点：某市某区某街道。
1.3 工程内容：包括但不限于基础施工、土方工程、混凝土浇筑、钢筋绑扎等结构工程。
1.4 工程总造价：人民币_________元（大写：_________元整），可根据实际施工情况进行调整。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，并提出整改要求。
（2）应按照合同约定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的设计图纸和施工资料。
（4）协助乙方办理施工许可证等相关手续。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的条件领取工程款项。
（2）应按照国家相关法律法规和合同约定，确保工程质量，按时完成施工任务。
（3）遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排。
（4）承担因其自身违约导致的合同解除及相关经济损失。

第三条 工程款支付
3.1 甲方应按照下列进度向乙方支付工程款：
（1）合同签署后7个工作日内支付工程总造价的30%作为预付款；
（2）基础工程完成后支付工程总造价的40%；
（3）结构工程完成后支付工程总造价的20%；
（4）工程完工并通过验收后支付剩余款项的10%。

3.2 甲方应在收到乙方提供的合规发票后3个工作日内支付相应款项，逾期支付的，应按照逾期款项的每日千分之五向乙方支付违约金。

第四条 工期及验收
4.1 工程工期为______天，自合同签署之日起计算。
4.2 乙方应提前3天通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。
4.3 工程验收通过后，甲方签署验收合格文件，确认工程竣工。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照合同的约定履行其义务，均应承担违约责任。
5.2 甲方若未按时支付工程款，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
5.3 乙方若未能按时完成工程，除不可抗力外，应向甲方支付工程款总额千分之五的违约金。
5.4 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于已支付款项的退还、因违约产生的额外费用等。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同的任何变更均须经甲乙双方书面同意。
6.2 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应协商解除合同。
6.3 甲方对工程质量不满，有权要求乙方进行整改；乙方未按时整改的，甲方可单方面解除合同。

第七条 争议解决
7.1 本合同在执行过程中如产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________年。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日