合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_________________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：_____________
地址：_________________
联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以共同遵守：

一、工程项目概况

1.1 工程名称：综合体项目土建工程
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程内容：包括基础开挖、主体结构施工及其相关的附属施工工作。

二、合同工期

2.1 本合同工期自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。
2.2 乙方在合同工期内应合理安排施工计划，不得无故拖延。如需延长工期，需提前____天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延续工期。

三、合同价款及付款方式

3.1 本合同的总价为人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________）。
3.2 付款方式：
（1）合同签署后____天内，甲方支付乙方合同总金额的____%，作为预付款。
（2）基础开挖完成后____天内，甲方支付乙方合同总金额的____%，作为阶段款。
（3）主体结构施工完成后____天内，甲方支付乙方合同总金额的____%，作为尾款。
3.3 甲方应按照约定时间支付款项，逾期每延迟一天应支付乙方应付款项的____%作为违约金。

四、工地管理及质量标准

4.1 乙方应严格按照国家及地方施工标准进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应按甲方要求，定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督、检查。
4.3 乙方在施工期间应保证现场文明施工，做好施工安全管理，避免对周边环境造成影响。
4.4 施工过程中出现的问题由乙方负责解决，若因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责在____天内整改完毕。

五、权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查；
（2）甲方应及时支付合同款项，提供施工所需的场地、材料等条件；
（3）甲方有权对乙方的施工行为进行合理的指挥和管理。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得合同约定的款项，享有施工区域的使用权；
（2）乙方应按时保质保量完成各项施工任务；
（3）乙方应妥善保管施工材料，防止遗失和损坏，若因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

6.1 如甲方未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，并支付乙方逾期款项的____%作为赔偿。
6.2 如乙方未按期完成施工任务，应承担相应的违约责任，每延迟一天支付甲方合同总额____%的违约金。
6.3 如因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，调整合同条款。

七、合同的变更和解除

7.1 任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天通知对方，双方协商达成一致方可变更或解除合同。
7.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可依据实际情况协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决

8.1 如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；
8.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有相同法律效力。

甲方（发包方）：_____________
代表（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（承包方）：_____________
代表（签字）：_______________
日期：______年____月____日