《城市综合体项目建筑施工合同（包含基础设施与室内装饰工程）》

合同编号：______

日期：______

甲方（发包方）：____________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目建筑施工（包括基础设施与室内装饰工程）达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：__________________________
3. 工程内容：本合同涉及基础设施建设及室内装饰工程，包括但不限于以下内容：土木工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室内装饰抹灰、地面铺装、墙面装饰、吊顶工程等。

二、工程期限
1. 开工日期：_______年____月____日
2. 竣工日期：_______年____月____日
3. 工程周期：_____天，因不可抗力或经双方协商同意的其他原因，可适当延长。

三、合同价款
1. 合同总价：人民币_________元（大写：__________________）。
2. 付款方式：合同生效后，甲方将按以下比例分期支付工程款：
1) 第一次支付：开工前支付合同总价的____%。
2) 第二次支付：工程完成____%时支付合同总价的____%。
3) 第三次支付：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 甲方享有对工程变更、量的调整的知情权和确认权，相应的合同价款将依照双方书面确认的变更协议进行调整。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 有权对工程进展情况进行监督和检查，要求乙方提供必要的工程进度资料。
2) 应及时向乙方支付约定的工程款。
3) 有义务为乙方提供施工所需的场地、设施及相关的配合工作。
4) 及时向乙方提供必要的施工图纸及相关资料。
5) 对乙方提出的合理要求和建议给予必要的支持与配合。

2. 乙方的权利与义务：
1) 有权按合同约定获得工程款项。
2) 有义务按照合同约定的时间、质量标准和安全要求进行施工。
3) 应及时向甲方汇报工程进展情况，并主动配合甲方进行现场检查。
4) 对其所提供的材料、设备应保证符合国家相关标准，并承担相应的质量责任。
5) 有义务对施工现场进行安全管理，并采取必要的安全保障措施。

五、施工管理
1. 乙方应严格按照国家和地方的相关施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2. 甲方有权随时对施工现场进行检查，如发现乙方违反合同约定或施工规范，甲方应及时通知乙方进行整改。
3. 若乙方在施工过程中因管理不当导致安全事故，乙方应依法承担相应的法律责任及对甲方造成的损失。

六、变更与终止
1. 合同变更应以书面形式进行，任何一方提出变更请求应提前____天通知对方，双方协商一致后签署变更协议。
2. 合同因不可抗力事件导致无法履行的，双方应及时协商解决，包括但不限于本合同的部分或全部终止。
3. 若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需按照未付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未在规定时间内完成工程，需按照逾期天数的____%支付违约金。
3. 违约方应赔偿守约方因此所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等合理费用。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，适用相关法律法规及行业惯例。
3. 合同争议由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他规定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。

甲方（签字）：_____________
代表人：_________________
日期：_______年____月___日

乙方（签字）：_____________
代表人：_________________
日期：_______年____月___日