甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设项目的施工及后续维护服务达成如下协议：

第一章 合同的目的
为确保城市综合体建设项目的顺利实施，明确甲乙双方的权利和义务，规定相关条款以及违约责任，特制定本合同。

第二章 项目基本情况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：建筑面积__________平方米，包括__________________等功能区域
4. 合同总金额：_____________元（人民币）

第三章 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，并有权要求乙方在合理时间内纠正不合格的工程。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。
3. 甲方应提供乙方进行施工所需的图纸、资料和相关的许可证。
4. 甲方应及时进行现场协调工作，处理施工中遇到的各类问题。
5. 甲方有义务对乙方的施工行为提供必要的支持，但不干预乙方的施工方案和管理。

第四章 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和标准进行施工，确保工程符合设计要求及国家相关规范。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进度和存在的问题，并积极寻求解决方案。
4. 乙方应遵守安全生产和施工管理的相关法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。
5. 乙方有权根据工程进度申请工程变更，如需变更，须经甲方确认并进行协商。

第五章 合同条款
1. 工期
1.1 工程开工日期：______年____月____日
1.2 工程完工日期：______年____月____日
1.3 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

2. 质量标准
2.1 乙方承诺工程质量须达到国家现行施工质量验收标准。
2.2 甲方有权在工程完工后进行质量验收，验收合格后方可进行最终结算。

3. 付款方式
3.1 合同签署后，甲方按照以下方式支付工程款项：
（1）预付款：合同总金额的____%，在合同签订后____日内支付。
（2）进度款：按工程进度，分____次支付，每次支付不超过合同总金额的____%。
（3）尾款：验收合格后支付，不得超过合同总金额的____%。

4. 变更与签证
4.1 任何对工程变更的要求，应经甲乙双方书面确认。
4.2 变更造成的工期、费用调整事项，需另行签署变更协议。

5. 维修与维护
5.1 乙方承诺在工程完工后的____年内提供维护服务，确保建筑物的正常使用。
5.2 维护内容包括但不限于质量缺陷修复、设备养护等。

第六章 违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款项，在付款逾期____天内，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付金额的____%计算。
2. 若乙方未按合同规定的时间完成工程，每逾期一天，需向甲方支付工程总价____%的违约金，累计不超过合同总金额的____%。
3. 若一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七章 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成及维护服务履行完毕后终止。
2. 合同可以因下列原因终止：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致无法继续履行合同；
（3）一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同。

第八章 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，必要时可签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：__________
日期：______年____月____日