甲方：XX小学
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法定代表人：________________
联系方式：___________________

乙方：____________建设有限公司
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为确保XX小学综合大楼的顺利建设，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签署本合同，以明确各自的权利和义务，特订立如下条款：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XX小学综合大楼建设施工（含装修与景观设计）。
1.2 项目地点：XX市XX区XX小学内。
1.3 项目内容：包括但不限于大楼的土建工程、装修工程及景观设计。
1.4 项目总投资额：人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。

第二条 合同的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督，并有权要求乙方整改不合格的工程。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，在合同履行过程中提供必要的支持与协调。
2.1.3 甲方应按时提供施工所需的图纸及相关资料。
2.1.4 甲方应对施工场地进行合理的管理，确保施工顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
2.2.2 乙方应发挥专业特长，按照合同约定的方案进行施工，确保质量符合相关标准。
2.2.3 乙方应在施工过程中遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
2.2.4 乙方应保持施工现场整洁，及时清理施工废料，并避免对甲方的正常教学活动造成影响。

第三条 工期
3.1 工期为：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日完工，总工期为____日历天。
3.2 因天气等不可抗力因素造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供合理的解决方案，甲方可予以同意延长工期。

第四条 费用及付款
4.1 合同总金额：人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），具体分项费用以施工图预算为准。
4.2 付款方式：
4.2.1 甲方在合同签署后五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付余额30%。
4.3 甲方如未如约支付款项，应向乙方支付未付款项总额千分之三的违约金，直到全部款项支付完毕。

第五条 工程变更
5.1 在工程施工过程中，若甲方需要对设计方案或工程量进行变更，须提前以书面形式通知乙方。
5.2 乙方应立即评估变更对工期和工程造价的影响，提出书面变更协议供甲方审阅。
5.3 经甲方确认后，变更方可实施，相关费用、工期调整应由双方商议后确认。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。
6.2 违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及商誉损失等。
6.3 若施工质量不符合国家标准或设计要求，乙方应负责整改，所需费用由乙方承担；整改后仍不符合的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条 合同的生效及终止
7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至本合同项下的全部义务履行完毕。
7.2 合同履行期间，若遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
7.3 任何一方欲终止本合同，应提前30天书面通知对方，终止后应依据实际情况进行清算。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商解决。
8.2 若协商未果，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同如需修改，须以书面形式进行，并由双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
签署日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
签署日期：_______年____月____日